Se ofera spre vanzare un apartament deosebit, situat in Piata Revolutiei, in zona ultracentrala, exact vis-a-vis de Hotel Rivulus si in imediata apropiere a Inspectoratul de Politie Judetean Maramures ndash; o locatie premium, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orasului. Un aspect tehnic extrem de important al acestui apartament il reprezinta sistemul de canalizare realizat individual, separat de coloana comuna a blocului. Icirc;n cadrul renovarii complete, proprietarul a optat pentru o racordare directa si independenta, ceea ce asigura un plus considerabil de siguranta, eficienta si confort. Aceasta solutie elimina riscul problemelor provenite din utilizarea comuna a instalatiilor (blocaje sau reflux), oferind viitorului proprietar linistea unei infrastructuri moderne, realizate corect si gandite pe termen lung. Este un detaliu tehnic rar intalnit, dar extrem de valoros intr-o proprietate situata intr-un bloc de apartamente. Apartamentul este dotat cu geamuri tripan bdquo;patru anotimpuri, solutie premium ce asigura izolare termica si fonica superioara pe tot parcursul anului. Indiferent de sezon, locuinta mentine o temperatura optima la interior, reducand pierderile de caldura iarna si protejand eficient impotriva supraincalzirii vara. Icirc;n plus, confortul acustic este considerabil imbunatatit, oferind un ambient linistit chiar si intr-o zona centrala. Un detaliu tehnic modern care completeaza standardul ridicat al renovarii si contribuie la eficienta energetica a proprietatii. Proprietatea beneficiaza de dubla orientare, un avantaj major atat din punct de vedere al luminozitatii, cat si al ventilatiei naturale. Zona de bucatarie si dining este orientata catre Hotel Rivulus, oferind deschidere catre o zona reprezentativa a orasului si lumina naturala generoasa pe parcursul zilei. Cealalta parte a apartamentului este orientata catre Colegiul National Mihai Eminescu, asigurand o perspectiva aerisita si un plus de liniste. Aceasta compartimentare si pozitionare ofera un echilibru ideal intre dinamica unei zone centrale si confortul unui ambient luminos si bine ventilat. Apartamentul are o suprafata de 48 mp utili (54 mp construiti) si este pozitionat la parterul blocului, fiind ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie (birou, cabinet sau inchiriere in regim hotelier). Locuinta a fost renovata complet, cu finisaje moderne si atentie la detalii. Compartimentarea este eficienta, oferind doua camere luminoase si un spatiu primitor, pregatit pentru a deveni acasa din prima zi. Un plus important il reprezinta jaluzelele electrice, care ofera confort, siguranta si intimitate sporita, apartamentul beneficiaza de incalzire in pardoseala, un sistem modern ce ofera un confort termic superior si o distributie uniforma a caldurii in intreaga locuinta. Fara radiatoare inestetice, spatiul ramane aerisit si elegant, iar temperatura constanta creeaza o atmosfera placuta in orice sezon. Este solutia ideala pentru un stil de viata rafinat, eficient energetic si orientat spre confort deplin. Datorita pozitionarii ultracentrale, viitorul proprietar va beneficia de proximitatea restaurantelor, institutiilor publice, magazinelor si zonelor de promenada ndash; totul la cativa pasi. Pret de vanzare: 105.000 euro, usor negociabil. O proprietate rara intr-o zona emblematica ndash; ideala pentru cei care isi doresc confort, siguranta si o adresa de prestigiu. ID anun? : 1773226589