Apartament 4 camere + terasa | Zona Prefecturii | Parter inalt

Apartament 4 camere | 135 mp utili | Garaj + beci de 33 mp | Acces privat | Zona Prefecturii Baia MareVa propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, cu o suprafata utila generoasa de aproximativ 135 mp, situat la parter inalt, intr-o pozitie deosebita a municipiului Baia Mare, in imediata apropiere a Prefecturii.Proprietatea se remarca atat prin suprafata generoasa si compartimentarea practica, cat si prin avantajele dificil de intalnit la un apartament situat in zona centrala: garaj, beci, acces securizat si curte privata.Caracteristici principale4 camereaprox. 135 mp suprafata utilaparter inaltgaraj si beci situate la demisol, cu o suprafata totala de aproximativ 33 mp- acestea se achizitioneaza separat la pretul de 20.000 euro .acces securizatcurte privataimobil izolat exteriorparchet din lemn masiv, foarte bine pastrat si in stare excelentacentrala termica nouainstalatii functionale si intretinuteposibilitate de vanzare mobilat sau nemobilat, in functie de preferintele viitorului proprietarCompus din :Hol generos intrare 5.35 mp Bucatarie de 10.22 mp cu spatiu tehnic si camara de 2.43 mpVestibul hol generos de mijloc 9.37 mpDormitor 1 : 16.25 mpDormitor 2 : 16 mp Dormitor 3 : 9.9 mp + deschiderea in balcon de 3.73 mp = total dormitor de 13.63 mpCamera de zi de 25.93 mp + acces pe terasa de 10.62 ,p 2 Bai una de 8.57 mp si o baie in dimensiune de 3.61 mpApartamentul necesita lucrari de modernizare si actualizare estetica, insa beneficiaza de o structura foarte buna: suprafata generoasa, parchet din lemn masiv in stare excelenta, instalatii functionale si centrala termica recent inlocuita. Aceste elemente permit viitorului proprietar sa personalizeze locuinta dupa propriul stil, fara a porni de la o renovare structurala completa.Un avantaj important il reprezinta garajul de 21.75 mp si beciul/boxa de la demisol de 10.6 mp , spatii extrem de utile atat pentru parcare, cat si pentru depozitare.Localizare premiumPozitionarea in spatele Prefecturii Baia Mare ofera acces rapid catre Centrul Vechi si zona ultracentrala, institutii publice, restaurante, magazine, scoli, servicii si principalele puncte de interes ale orasului.In acelasi timp, curtea privata si accesul securizat ofera un plus de intimitate si confort, rar intalnit la proprietatile centrale.Prin suprafata, pozitionare si anexele disponibile, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru cabinet, birou sau sediu profesional, in functie de destinatia permisa si de necesitatile viitorului proprietar.O proprietate cu potential ridicat, intr-una dintre cele mai bune pozitii centrale din Baia Mare, ideala pentru cei care apreciaza spatiul, accesibilitatea si posibilitatea de amenajare dupa propriul concept.Se percepe comision de intermediere!