Va prezentam un apartament decomandat cu 3 camere, in cartierul Sasar una dintre cele mai apreciate ?i bine conectate zone reziden?iale din Baia Mare. Pozi?ionat la doar cateva minute de strada Victor Babe?, apartamentul ofera acces rapid catre ?coli, gradini?e, magazine, farmacii, mijloace de transport in comun ?i alte puncte de interes ale ora?ului. Locuin?a este amplasata la etajul 4 din 4, intr-un bloc construit in anii '80, bine intre?inut, prevazut cu acoperi? ?i izola?ie exterioara cu termosistem de 10 cm, ceea ce asigura un confort termic ridicat ?i cheltuieli reduse de intre?inere. Un alt avantaj important este faptul ca pe fiecare nivel exista doar doua apartamente, oferind mai multa lini?te, intimitate ?i un trafic redus pe casa scarii. Apartamentul are o suprafa?a utila de 60 mp, completata de un balcon generos de aproximativ 3 metri, ?i beneficiaza de o compartimentare decomandata, practica ?i eficienta, potrivita atat pentru o familie, cat ?i pentru un cuplu sau ca investi?ie. - parchet original din stejar in toate camerele; - mozaic original in hol, bucatarie ?i bai; - u?i interioare din lemn; - tamplarie interioara din lemn intre living ?i balcon. Bucataria dispune de o debara de aproximativ 1 mp, un spa?iu foarte util pentru depozitare, iar apartamentul beneficiaza de doua grupuri sanitare: o baie principala ?i o baie de serviciu de aproximativ 1,5 mp, pozitionat langa bucatarie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, instala?ia de incalzire fiind realizata pe ?eava de cupru, cu calorifere din fonta, recunoscute pentru eficien?a ?i capacitatea lor de a men?ine caldura pentru o perioada indelungata. Bucataria ?i unul dintre dormitoare sunt orientate spre est, beneficiind de soarele dimine?ii; Livingul ?i cel de-al doilea dormitor sunt orientate spre vest, oferind un ambient luminos ?i placut in a doua parte a zilei. Apartamentul se vinde mobilat ?i utilat, fiind locuibil imediat, dar ofera ?i oportunitatea de a fi amenajat dupa propriul stil ?i preferin?e. Instala?ia electrica este in configura?ia originala a apartamentului, aspect ce poate fi avut in vedere intr-un eventual proiect de modernizare. Avantajele proprieta?ii: - 3 camere decomandate; - bloc cu acoperi?; - izola?ie exterioara cu termosistem de 10 cm; - doar doua apartamente pe nivel; - parchet original din stejar; - doua bai; - debara in bucatarie; - centrala termica proprie; - instala?ie de incalzire pe cupru; - orientare estvest; - posibilitatea ob?inerii unui loc de parcare pe baza de abonament; - acces rapid catre strada Victor Babe? ?i toate facilita?ile cartierului. Daca sunte?i in cautarea unui apartament bine compartimentat, intr-un bloc solid, situat intr-o zona apreciata a ora?ului, aceasta proprietate ofera un excelent echilibru intre confortul imediat ?i posibilitatea unei amenajari personalizate, adaptate propriului stil de via?a. Cod oferta / ID BLITZ: P177667 ID anun? : 1784284658