Apartament 4 camere | 135 mp utili | Garaj + beci | Curte privata | Zona Prefecturii Baia Mare Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, cu o suprafa?a utila generoasa de aproximativ 135 mp, situat la parter inalt, intr-o pozi?ie deosebita a municipiului Baia Mare, in imediata apropiere a Prefecturii. Proprietatea se remarca atat prin suprafa?a generoasa ?i compartimentarea practica, cat ?i prin avantajele dificil de intalnit la un apartament situat in zona centrala: garaj, beci, acces securizat ?i curte privata. Caracteristici principale - 4 camere - aprox. 135 mp suprafa?a utila - parter inalt - garaj ?i beci situate la demisol, cu o suprafa?a totala de aproximativ 30 mp - acces securizat - curte privata - imobil izolat exterior - parchet din lemn masiv, foarte bine pastrat ?i in stare excelenta - centrala termica noua - instala?ii func?ionale ?i intre?inute - posibilitate de vanzare mobilat sau nemobilat, in func?ie de preferin?ele viitorului proprietar Apartamentul necesita lucrari de modernizare ?i actualizare estetica, insa beneficiaza de o baza foarte buna: suprafa?a generoasa, parchet din lemn masiv in stare excelenta, instala?ii func?ionale ?i centrala termica recent inlocuita. Aceste elemente permit viitorului proprietar sa personalizeze locuin?a dupa propriul stil, fara a porni de la o renovare structurala completa. Un avantaj important il reprezinta garajul ?i beciul de la demisol, spa?ii extrem de utile atat pentru parcare, cat ?i pentru depozitare. Localizare premium Pozi?ionarea in spatele Prefecturii Baia Mare ofera acces rapid catre Centrul Vechi ?i zona ultracentrala, institu?ii publice, restaurante, magazine, ?coli, servicii ?i principalele puncte de interes ale ora?ului. In acela?i timp, curtea privata ?i accesul securizat ofera un plus de intimitate ?i confort, rar intalnit la proprieta?ile centrale. Prin suprafa?a, pozi?ionare ?i anexele disponibile, proprietatea este potrivita atat pentru locuin?a personala, cat ?i pentru cabinet, birou sau sediu profesional, in func?ie de destina?ia permisa ?i de necesita?ile viitorului proprietar. O proprietate cu poten?ial ridicat, intr-una dintre cele mai bune pozi?ii centrale din Baia Mare, ideala pentru cei care apreciaza spa?iul, accesibilitatea ?i posibilitatea de amenajare dupa propriul concept. Se percepe comision de interemdiere! ID anun? : 1787735823