Da, merita evidentiate ambele aspecte. As reformula descrierea astfel: --- **Blitz va prezinta** un apartament deosebit, situat in zona **Unirii Tower**, una dintre cele mai apreciate locatii din Baia Mare, cu acces rapid catre centrul orasului, scoli, magazine si toate punctele de interes. **Compartimentare:** * Living generos, de peste **20 mp**, ideal pentru momentele petrecute in familie; * 3 dormitoare luminoase, dintre care unul beneficiaza de un dressing; * Bucatarie separata, foarte spatioasa, cu loc dedicat pentru servirea mesei; * 2 bai, dintre care baia principala dispune de **geam pentru aerisire naturala**; * Hol larg, cu acces facil catre toate incaperile; * Balcon inchis, ce poate fi folosit ca zona de relaxare sau spatiu suplimentar de depozitare. Apartamentul beneficiaza de **orientare NordSud**, ceea ce ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei, precum si de **o priveliste panoramica deosebita asupra orasului si a muntilor**, un avantaj rar intalnit in aceasta zona. Imobilul se remarca printr-o **casa a scarii foarte curata si bine intretinuta**, cu doar **10 apartamente**, oferind liniste, intimitate si o comunitate restransa de locatari. Un alt avantaj important este faptul ca **acoperisul blocului a fost inlocuit complet in urma cu doar doua luni**, investitie care ofera siguranta si elimina orice griji privind intretinerea in anii urmatori. In plus, proprietatea dispune de o **boxa spatioasa de aproximativ 14 mp (7 2 m)**, ideala pentru depozitare, precum si de posibilitatea achizitionarii unui **garaj individual** cu dimensiunile de **7 3,5 m** si inaltime de **2,1 m**. ### Preturi: * **106.000 ** apartament; * **112.000 ** apartament impreuna cu garajul. ### Avantaje: 94 mp utili / 115 mp construiti; Compartimentare excelenta; Living de peste 20 mp; 3 dormitoare si dressing; Bucatarie separata si foarte spatioasa; 2 bai (una cu geam); Balcon inchis; Orientare NordSud; Priveliste panoramica spre oras si munti; Bloc din caramida; Casa a scarii impecabil intretinuta, cu doar 10 apartamente; **Acoperis schimbat complet in urma cu 2 luni**; Boxa generoasa pentru depozitare; Garaj disponibil optional. **O proprietate rara prin suprafata, compartimentare si amplasare, care imbina confortul unei locuinte spatioase cu avantajele unei zone centrale si ale unei privelisti spectaculoase. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate atuurile acestui apartament!** Cod oferta / ID BLITZ: P178935