Apartament 2 camere ,Centrul Vechi,Ghe.Sincai, parter inalt , Baia Mar

Apartament cu 2 camere in Centrul Vechi ideal pentru locuinta sau activitati de birouO oportunitate rara de achizitie intr-una dintre cele mai apreciate zone ale orasului!Situat in Centrul Vechi, langa Butoiasul cu Bere si la doar 2 minute de Liceul Gheorghe Sincai, acest apartament imbina farmecul unei locatii istorice cu avantajele unei proprietati versatile, potrivite atat pentru locuit, cat si pentru activitati de birou.Amplasat la parter inalt , apartamentul beneficiaza de o suprafata utila de 67 mp, completata de terasa, boxa generoasa si cota parte de gradina, oferind multiple posibilitati de utilizare si amenajare.Proprietatea este renovata la stadiul de semifinisat, fiind pregatita pentru personalizare in functie de nevoile viitorului proprietar. Sunt deja realizate lucrari importante precum incalzirea in pardoseala, sapele turnate, peretii tencuiti, ferestrele noi cu tripan aflate in garantie si izolarea podului cu vata bazaltica, asigurand un nivel ridicat de confort si eficienta energetica.Compartimentarea este practica si permite adaptarea facila atat pentru locuinta, cat si pentru sediu de firma:living spatios ce poate deveni receptie sau zona de lucru;dormitor ideal pentru birou individual sau sala de sedinte;bucatarie inchisa cu camara;baie;hol generos;terasa.Nota!Se poate transforma si in apartament cu 2 dormitoare si living open space cu bucatarie!Datorita pozitionarii ultracentrale si accesibilitatii excelente, proprietatea este o alegere inspirata pentru cabinete de consultanta, contabilitate, arhitectura, avocatura, notariat, agentii de servicii, birouri IT, marketing, design sau alte activitati administrative si profesionale. Vizibilitatea buna, proximitatea institutiilor, scolilor si a principalelor puncte de interes din oras contribuie la dezvoltarea unei afaceri intr-un mediu reprezentativ si usor accesibil pentru clienti.Un avantaj deosebit il constituie boxa in suprafata de aproximativ 50 mp utili, ideala pentru arhiva, depozitare sau spatiu auxiliar, precum si cota parte de gradina de 208 mp, un beneficiu rar intalnit in centrul orasului.Fie ca iti doresti o locuinta cu personalitate sau un spatiu reprezentativ pentru afacerea ta, aceasta proprietate ofera flexibilitate, confort si o locatie greu de egalat.Se percepe comision de intermediere!