Persoana fizica, ofer spre vanzare un apartament situat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Baia Mare Centrul Vechi, pe strada Gheorghe Sincai intre Butoia?ul cu Bere ?i sediul Vital. Proprietatea se afla intr-o zona lini?tita, ferita de agita?ia principala, dar in acela?i timp la doar ca?iva pa?i de toate punctele de interes din centrul istoric: teatru, terase, cafenele ?i restaurante. Un mare avantaj pentru familii este proximitatea fa?a de institu?iile de inva?amant: apartamentul se afla la aproximativ 2 minute de mers pe jos de Liceul Gheorghe ?incai ?i de Gradini?a Ion Creanga, oferind un confort excelent pentru via?a de zi cu zi. Apartamentul are o suprafa?a de 100 mp construi?i ?i 66.6 mp utili, fiind compartimentat eficient in 2 camere, baie, bucatarie separata ?i camara. Proprietatea a fost pregatita cu instala?ie electrica complet noua din cupru, realizata la standarde moderne. Confortul termic este asigurat de sistemul de incalzire in pardoseala, distribuit uniform in intreaga locuin?a, oferind eficien?a ?i un ambient placut. Instala?ia sanitara este noua ?i configurata cu toate racordurile necesare pentru ma?ina de spalat rufe, uscator ?i ma?ina de spalat vase. In plus, apartamentul este echipat cu tamplarie PVC Rehau cu geam tripan ?i u?a de acces noua, contribuind semnificativ la izola?ia termica ?i fonica. Apartamentul este dotat cu doua unita?i de aer condi?ionat de tavan, fiecare de 12.000 BTU, cu func?ii de incalzire ?i racire, precum ?i func?ii smart pentru purificarea aerului, contribuind la un mediu interior placut in orice sezon. Un element special al acestei proprieta?i il reprezinta beciul intabulat de 50 mp, construit din caramida ?i prevazut cu arcada, un spa?iu versatil ce poate fi utilizat ca pivni?a, zona de depozitare sau chiar amenajat intr-un spa?iu cu personalitate. Apartamentul beneficiaza ?i de curte comuna cu spa?iu verde, ideala pentru relaxare, copii sau momente petrecute in aer liber, completand perfect echilibrul dintre via?a urbana ?i lini?tea unui camin. Men?ionez ca nu dorim sa colaboram cu agen?ii. Pentru mai multe detalii sau poze, nu ezita?i sa ne scrie?i sau sa ne suna?i. ID anun? : 1776532419