Apartament Ultracentral cu 3 camere, in stil Bauhaus, o bijuterie arhitecturala in Arad Un apartament interbelic cu suflet, lumina si poveste, aflat in una dintre cele mai exclusiviste zone ale Aradului, la intersectia strazilor Stefan Cicio Pop si Dr. Ion Georgescu, in centrul istoric al orasului. Construit in anul 1936, acest apartament circular reprezinta o raritate arhitecturala in stil Bauhaus, un stil modern si functional nascut in Germania anilor 20, care a influentat intreaga arhitectura europeana. Proprietatea se afla intr-o cladire istorica solida, cu un design atemporal, cu casa scarii ce dispune de un geam vitrat, ferestre mari si o curte interioara plina de verdeata. Apartamentul este situat pe coltul cladirii si ofera vedere pe doua strazi si catre curtea interioara, fiind scaldat in lumina naturala pe tot parcursul zilei. Cu o suprafata construita de 136 mp si o suprafata utila de 108 mp, apartamentul este compus din trei camere, doua bai, o bucatarie cu terasa proprie, un balcon elegant cu vedere la strada si o boxa generoasa la subsol. Livingul impresionant, de 35 mp, pastreaza farmecul vremurilor de altadata, avand o deschidere ampla spre balcon, iar holul inchide armonios circuitul incaperilor, creand o fluiditate perfecta a spatiului, un detaliu definitoriu al arhitecturii Bauhaus. Cele doua dormitoare sunt spatioase si luminoase, iar baile, una cu cada si una de serviciu, au fost gandite functional pentru acces facil, atat din dormitor, cat si din bucatarie. Terasa apartamentului, accesibila din bucatarie, ofera o priveliste superba asupra curtii verzi si aranjate si duce direct catre podul cladirii, care se intinde pe o suprafata de aproximativ 300 mp. Acesta poate fi mansardat, dupa achizitia cotelor detinute de ceilalti vecini, deschizand posibilitatea crearii unui spatiu spectaculos: atelier, studio, galerie privata sau apartament duplex de colectie. Apartamentul dispune de loc de parcare in gang sau pe strada, iar cladirea este compusa din subsol, parter, etaj si pod. Casa scarii, complet vitrata, este inundata de lumina naturala, iar treptele usor de urcat, balustradele ovale si proportiile armonioase reflecta fidel spiritul modernist al anilor 30. Proprietatea necesita renovare, insa ofera un potential remarcabil de transformare intr-un spatiu elegant, in care stilul clasic se impleteste armonios cu cel modern. Parchetul masiv original din lemn nobil, ferestrele duble din lemn orginal si rulourile autentice au fost pastrate cu grija. Mobilierul vechi, functional si bine intretinut este inclus in pret, reprezentand o valoare adaugata pentru iubitorii de piese vintage. Instalatiile de apa si canalizare au fost complet schimbate, acoperisul este nou, iar gazul se afla tras pana la parter, ceea ce permite instalarea unei centrale termice proprii. In prezent, incalzirea se face prin CET si doua sobe de teracota, ambele functionale si estetice, oferind un confort aparte in sezonul rece. Cladirea are o istorie remarcabila. Pe acest teren a existat in secolul al XIX-lea casa mare a lui Fabian Gabor, o personalitate a vietii publice din Arad. Desi constructia originala a fost demolata, pivnita boltita, poarta acoperita si coloanele de sustinere au fost pastrate. Pe aceste fundatii s-a ridicat in 1936 actualul imobil in stil Bauhaus, un simbol al modernismului functional si al rafinamentului discret. Comunitatea este restransa si selecta, cladirea are sase apartamente, dintre care doua unite, ceea ce inseamna cinci proprietari, doar patru locuind permanent. Curtea comuna este ingrijita, cu vegetatie bogata si un gard viu care ofera intimitate si mascheaza zidurile exterioare. Casa scarii se afla intr-o stare exceptionala, iar fatada urmeaza sa fie renovata, costurile urmand sa fie suportate de noii proprietari. Acest apartament istoric nu este pentru oricine. Este dedicat celor care cauta autenticitate, proportii perfecte, istorie si liniste. Este ideal pentru un arhitect, designer, medic, avocat, profesor universitar, colectionar sau investitor cultural care isi doreste un loc cu personalitate. Poate fi transformat cu usurinta intr-o locuinta de prestigiu, birou elegant, galerie privata sau investitie imobiliara pe termen lung, avand un potential semnificativ de crestere a valorii odata cu dezvoltarea zonei centrale a Aradului. Apartamentul se vinde cu mobilierul inclus, este eligibil pentru achizitie prin credit si reprezinta o oportunitate rara pentru cei care stiu sa recunoasca valoarea patrimoniului arhitectural autentic. Situat in zona ultracentrala a Aradului, la cateva minute de Teatrul Ioan Slavici, de Biserica Reformata si de cele mai frumoase cafenele, restaurante si cladiri istorice ale orasului, acest apartament reprezinta o veritabila opera de arhitectura interbelica care si-a pastrat intact spiritul nobil. Pentru detalii si programari, contacteaza Tranc Imobiliare. Vizionarile se fac doar cu programare prealabila. Confort: 2 Tip imobil: Alte tipuri Numar Bai: 2 Publicat prin , vezi anuntul complet aici.