Va propunem spre achizi?ie o proprietate situata intr-o cladire exclusivista de tip P+2, cu doar 3 apartamente (un singur locatar pe fiecare nivel). Aceasta re?edin?a ocupa in totalitate etajul 2, oferind o intimitate absoluta ?i este pozi?ionata strategic vis-a-vis de Tribunalul Arad, in imediata proximitate a Parcului Eminescu, a Primariei ?i a falezei Mure?ului. DETALII APARTAMENT Cu o suprafa?a construita de 269 mp ?i o suprafa?a utila de 136 mp, apartamentul impresioneaza prin volume generoase ?i o compartimentare rafinata: Zona de zi: Living spa?ios, scaldat in lumina naturala, cu vedere spre Parcul Eminescu ?i Biserica Ro?ie. Zona de noapte: 2 dormitoare mari, oferind lini?tea necesara unei re?edin?e de top. Bucatarie separata, camara de alimente, birou ?i balcon. Terasa privata: orientata spre curtea interioara este o oaza de lini?te in centrul administrativ al ora?ului. ACTIVE EXTRA: Demisol Multifunc?ional (41 mp) Proprietatea include un spa?iu util la demisol, compus din 2 camere ?i baie proprie. Acesta reprezinta un avantaj strategic major, putand fi utilizat ca: Birou de consultan?a / Cabinet de avocatura / Arhiva privata securizata. LOCALIZARE ?I PUNCTE DE REPER Pozi?ionarea valoroasa vis-a-vis de Tribunalul Arad eficien?a maxima pentru profesioni?tii din domeniu. Parcul Eminescu & Biserica Ro?ie repere culturale ?i spa?ii verzi chiar in fa?a cladirii. Primaria Arad la doar 3 minute de mers pe jos. Malul Mure?ului acces imediat la zona de relaxare ?i promenada. Raritate: Cladirile cu un singur apartament pe nivel sunt extrem de greu de gasit in zona ultracentrala. Versatilitate: Combina?ia ideala intre re?edin?a de lux ?i sediu de business prestigios. Lini?te: De?i este in punctul zero, orientarea terasei spre curte ofera un confort acustic rar. Pentru a descoperi poten?ialul complet al acestei proprieta?i, va invit la o vizionare. Sebastian Nica ACASA | Consultan?a Imobiliara Arad ID anun? : 1773824108