Oportunitate pentru cine vrea sa-?i finiseze locuin?a dupa gustul propriu cu partea grea deja rezolvata. Vand apartament cu 3 camere decomandate, suprafa?a construita 94 mp, in cartierul Alfa (Faleza Sud) una dintre cele mai apreciate zone reziden?iale din Arad, la ca?iva pa?i de faleza Mure?ului, spa?ii verzi ?i toate facilita?ile urbane. Ce face acest apartament special: Este pregatit complet pentru montarea incalzirii in pardoseala solu?ie de confort termic superioara ?i economica, foarte rar intalnita la blocurile din aceasta perioada. Lucrarile grele ?i costisitoare de structura sunt deja realizate: ?apa veche, gresia ?i faian?a au fost indepartate, iar placile cu nuturi ?i ?eava necesare sunt incluse. Dotari deja instalate: Centrala termica Viessmann Vitodens (26 kW) noua, una dintre cele mai fiabile de pe pia?a Distribuitor pardoseala montat Aer condi?ionat Mitsubishi WC suspendat TECE in cadru ingropat (rezervor caseta) Gauri carotate pentru hota (dimensiune optima) ?i evacuare centrala U?a metalica la intrare Compartimentare (decomandat, generos): 3 camere + bucatarie + baie ?i grup sanitar separat + debara + antreu + 2 balcoane. Lumina ?i intimitate: Vedere pe doua orientari Est (camera mare ?i bucataria) ?i Vest (dormitorul ?i camera mica) lumina pe tot parcursul zilei. Doar 2 apartamente pe palier. Avantaj practic: apartamentul este debran?at oficial de la termoficare autonomie totala ?i costuri reduse de intre?inere. Zona: lini?tita, cu acces la faleza Mure?ului, sta?ie tramvai, ?coli, gradini?e, supermarketuri, farmacie, parcuri. Juridic: curat, intabulat, fara sarcini, un singur proprietar. Pre?: 73.000 negociabil. Vanzare directa de la proprietar. Mul?umim agen?iilor imobiliare pentru in?elegere. ID anun? : 1781943460