4 Camere la casă, 215mp+261mp teren, str Preparandiei

ID: CP2952700 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat pe Str. Preparandiei, în zonă centrală, aproape de stația de tramvai, școli, magazine și centrul orașului. Proprietatea se află într-o casă cu doar două unități locative în curte — ideal pentru cei care își doresc intimitate și liniște, nu într-o curte aglomerată. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 215,2 mp, fiind compartimentată astfel: 🔹 Parter – 126,6 mp 4 camere generoase, dintre care 3 cu vedere la stradă, bucătărie, baie, cămară de alimente, hol, antreu, debara și acces separat. Două camere păstrează sobe din teracotă, ce pot fi recondiționate pentru un plus de autenticitate. 🔹 Subsol – 88,6 mp 4 încăperi tip boxă, dintre care una foarte mare — potrivită pentru depozitare, atelier sau spațiu tehnic. Suprafața totală a terenului este de 522 mp, din care 261 mp cotă parte în proprietate personală. ✔ Construcție solidă din cărămidă ✔ Racordată la apă, canalizare, gaz și curent trifazic ✔ Necesită renovare — ideal pentru amenajare după propriul gust O proprietate rară, cu suprafață generoasă și potențial excelent, într-o zonă centrală foarte bine conectată. Pret 77.900 euro, negociabil. Agent Exclusiv Golden Real Estate.