ID Proprietate: P14213 DESCRIERE GENERALĂ Se ofera spre inchiriere un apartament situat pe Șoseaua Erou Iancu Nicolae, in complexul Grand Park Residence, intr-un bloc boutique modern, finalizat in 2022. Apartamentul este amplasat stradal, chiar langa Lidl si la cateva minute de intrarea in padurea Baneasa. Proprietatea se remarca prin finisaje premium, compartimentare eficienta, mobilier de lux si luminozitate naturala abundenta, fiind ideala pentru un cuplu, un expat sau un profesionist activ. Apartamentul se afla la etajul 1 al unui imobil cu 4 etaje, parte dintr-un ansamblu format din doar 3 cladiri. Pozitionarea este excelenta, cu vedere peste vile exclusiviste si spatiu verde, oferind liniste deplina si confort urban. Constructia este solida, avand o izolatie fonica si termica de calitate superioara. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Recomandat pentru expati, profesionisti activi sau cupluri care isi doresc un apartament elegant si complet utilat. Imobilul ofera confort, functionalitate si un stil de viata rafinat intr-o zona premium, bine conectata la toate facilitatile din nordul Capitalei. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafata utila: 74 mp Compartimentare: decomandat Camere: 2 Bai: 1 Bucatarie: complet mobilata si utilata (MDF, electrocasnice moderne) Terasa: terasa generoasa de 16 mp, cu vedere ampla Etaj: 1 / 4 Lift: da (Lift Kone) Mobilat: complet, mobilier modern si elegant Utilitati si echipamente: o Centrala termica proprie o Incalzire in pardoseala (pardoseala radianta) o Sistem VRF de climatizare cu eficienta energetica ridicata o Aer conditionat in toate camerele o Masina de spalat si uscator de rufe o Masina de spalat vase o Cuptor si plita electrice o TV, internet, sistem de iluminat modern Alte dotari: o Geamuri tripan Schuco cu izolare fonica si termica o Jaluzele electrice actionate prin telecomanda o Usa metalica Superlock Luxury, antiefractie o Canapea Natuzzi Edition, comoda Class o Dressing generos si multiple spatii de depozitare o Loc de parcare subteran inclus Baia este eleganta, dotata cu obiecte sanitare Geberit si Gala, baterii Grohe si finisaje de calitate superioara. Amenajarea interioara este moderna, in tonuri neutre, oferind luminozitate si confort vizual. Apartamentul include si un birou ideal pentru lucru de acasa. FACILITĂȚI ALE COMPLEXULUI o Piscina interioara mare, permanent intretinuta o Sauna finlandeza o Sala de fitness complet echipata o Gradina privata si spatii verzi o Sistem de securitate si supraveghere video o Paza permanenta 24/7 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situat chiar pe Șoseaua Erou Iancu Nicolae, langa Lidl, cu acces direct la padurea Baneasa. Zona este una de top, linistita si sigura, cu acces rapid catre: Transport public: statii STB in proximitate, Metrou Pipera - 8' cu masina Centre comerciale / restaurante / cafenele Parcuri / zone verzi: Padurea Baneasa, Zoo Baneasa Școli / gradinite / clinici: Cambridge, British School, Mark Twain, American School, clinici private Acces facil catre Pipera Business District, Baneasa Shopping City, Tecadra, Autostrada A3, DN1 si Aeroportul Otopeni AVANTAJE o Apartament luminos, finisaje premium si mobilier de calitate o Locatie exclusivista, cu acces direct la Padurea Baneasa o Complex modern cu piscina, sauna si sala de fitness o Loc de parcare subteran inclus o Terasa generoasa cu vedere libera o Incalzire in pardoseala si sistem VRF o Disponibil imediat CONDIȚII DE INCHIRIERE Chirie lunara: 850EUR Garantie: 1 luna Disponibilitate mutare: imediata Regim inchiriere: rezidential Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: o Consultanta dedicata din partea agentiei CLC o Asistenta completa in intocmirea contractului si inregistrarea ANAF o Posibilitate de vizionare rapida si flexibila Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!