Vila | Victoriei | Primaria S1 | 126 mp | Nemobilata | Locuit/Birou

ID Proprietate: P18574 DESCRIERE GENERALA Se ofera spre inchiriere o casa / vila moderna, situata in zona exclusivista Banu Manta - Victoriei, intr-un imobil boutique construit in anul 2015. Proprietatea se remarca prin designul arhitectural echilibrat, finisajele premium si luminozitatea deosebita, fiind ideala pentru o familie moderna sau ca birou reprezentativ pentru o compani. DESTINATIE SI RECOMANDARE Recomandat pentru profesionisti activi, expati, familii sau firme in cautare de sediu social/birouri, acest imobil ofera confort, intimitate maxima si un stil de viata urban de top, intr-o zona ultracentrala si extrem de sigura. COMPARTIMENTARE SI DOTARI Suprafata utila: ~126 mp Compartimentare: Decomandat / Eficient structurat Regim inaltime: S + P + 1E + 2E Retras Camere: 5 (Living open-space generos de 35 mp la parter + 4 camere/dormitoare la etaje) Bai: 3 (Finisate premium; dotate cu Jacuzzi la Etajul 1 si dus cu hidromasaj si cromoterapie la Etajul 2) Bucatarie: Open-space, eleganta si luminoasa Balcon / terasa: 2 terase insorite (din care una de 13 mp la etajul retras) Mobilat: Nemobilat (pregatit pentru personalizare ca locuinta sau birou) Utilitati si echipamente: Centrala termica pe gaz individuala (32 kW), incalzire in pardoseala la parter, calorifere din aluminiu la etaje, instalatie electrica stabilizata, internet de mare viteza (pana la 1TB). Alte dotari: Sistem de supraveghere video, videointerfon, tamplarie PVC cu geam termoizolant oglindat, mic spatiu de depozitare la subsol. LOCATIE SI ACCESIBILITATE Situat in Sectorul 1, pe Bulevardul Banu Manta, chiar in imediata apropiere a Primariei Sectorului 1, cu acces facil catre: Transport public: Statiile de metrou Piata Victoriei si Basarab la doar cateva minute de mers pe jos; linii STB (tramvaiele 1, 10, 46) in vecinatate. Artere principale: Conexiune rapida cu Soseaua Nicolae Titulescu, Bulevardul Ion Mihalache si Soseaua Kiseleff. Centre comerciale / restaurante: Cafenele premium, restaurante si banci in proximitatea Pietei Victoriei. Parcuri / zone verzi: Parcul Kiseleff si Parcul Herastrau (Regele Mihai I) la distanta scurta. Scoli / gradinite / clinici: Acces facil la unitati de invatamant de prestigiu si clinici medicale din Sectorul 1. AVANTAJE Vila moderna (2015) cu structura solida din caramida Porotherm si beton armat. Confort termic excelent datorita incalzirii in pardoseala si fatadei izolate Baumit. Securitate sporita prin monitorizare video si pozitionare intr-o zona rezidentiala sigura. Versatilitate completa: excelenta atat pentru locuit, cat si pentru activitati comerciale/birouri. Loc parare in spatele imobilului Disponibilitate imediata. i CONDITII DE INCHIRIERE Chirie lunara: 1900 Garantie: 1 luna Disponibilitate mutare: imediata Regim inchiriere: rezidential/ birouri Contract minim: 12 luni OFERTA DEDICATA CHIRIASILOR Beneficiezi de: Consultanta dedicata din partea agentiei CLC Asistenta completa in intocmirea contractului si inregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapida si flexibila Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!