Se oferă spre închiriere apartament cu 5 camere, situat ultracentral, zona Universitate – str. Batiștei, în spatele Hotelului Intercontinental, la aprox. 20 m de metrou. Apartamentul are o compartimentare flexibilă, fiind amenajat astfel încât poate funcționa eficient ca două unități de cazare distincte, cu hol de acces comun și uși separate pentru fiecare zonă, ideal pentru închiriere pe termen scurt sau utilizare mixtă. Video de prezentare: streamable.com/x1g1dk Inchirere direct de la proprietar, fără comision. Cladirea este încadrată in clasa de risc seismic Rs I 📐 Suprafață • 95 mp utili • 108 mp suprafață totală • 2 balcoane 🧱 Detalii imobil • Etaj 3 din 9 • Bloc civilizat, cu intrare reprezentativă • Lift (2–3 persoane) • Acces facil și zonă extrem de căutată 🛋️ Compartimentare & capacitate • 5 camere • 2 băi • 2 chicinete complet echipate Capacitate totală: • Unitatea 1: până la 5 persoane • Unitatea 2: până la 4 persoane 🛏️ Mobilare & dotări: • Apartament recent amenajat, cu designer de interior • Primul chiriaș • Complet mobilat și utilat • 3 paturi matrimoniale: • 2 x 160 cm • 1 x 140 cm • 2 canapele extensibile • Saltele cu arcuri • 4 aparate de aer condiționat, noi și performante • 2 Smart TV • 2 chicinete, fiecare cu: • plită electrică • hotă • frigider / mini-frigider • Centrală proprie pe gaze • Mașină de spălat rufe • Internet Vodafone • Ferestre din lemn • Spații de depozitare în holul comun, cu dulapuri prevăzute cu yale cu cod (ideal pentru bagaje) 📍 Locație: • Km 0 București • Universitate – Intercontinental • Acces imediat la metrou, transport public, restaurante, cafenele, centre culturale • Parcare stradală 📄 Condiții de închiriere: • Închiriere pe termen lung • Se acceptă subînchirierea (Airbnb / Booking etc.) • Potrivit atât pentru utilizare directă, cât și pentru exploatare în regim hotelier • Disponibil imediat • Garanție: 2 chirii ✨ Ideal pentru: • operatori Airbnb / Booking • expați / digital nomads • companii sau persoane care doresc flexibilitate maximă într-o zonă premium Inchirere direct de la proprietar, fără comision. Cladirea este încadrată in clasa de risc seismic Rs I