Situat ultracentral, direct pe bulevardul emblematic Magheru, oferind o panorama urbana vibranta si acces pietonal imediat la statia de metrou Piata Romana si cladirea ASE. Detalii proprietate: Compartimentare: Apartament cu 3 camere. Un spatiu generos ce pastreaza farmecul si eleganta arhitecturii interbelice, definit prin tavane inalte, spatii luminoase si o separare inteligenta intre zona de zi si cea de noapte. Etaj: 1, oferind o perspectiva spectaculoasa asupra bulevardului, beneficiind in acelasi timp de o excelenta izolare fonica datorita ferestrelor de inalta calitate. Stare & Design: Mobilat si utilat complet. Interiorul impresioneaza printr-o colectie de piese de mobilier vintage, atent restaurate, care subliniaza caracterul istoric al cladirii interbelice. Finisajele originale, precum parchetul din lemn masiv reconditionat, se imbina perfect cu accentele boeme ale locuintei. Autonomie Termica: Proprietatea dispune de centrala proprie, garantand independenta 100% fata de reteaua termica a orasului si un confort termic optim in orice sezon (fara riscul avariilor de iarna). Echipare: Desi pastreaza un aer de epoca, spatiul este adaptat standardelor actuale de confort, fiind echipat cu electrocasnice moderne integrate subtil in decor (plita, cuptor, masina de spalat rufe si vase). Spre deosebire de majoritatea proprietatilor istorice din zona centrala, acest apartament este deschis chiriasilor cu animale de companie (caini de talie mica/medie sau pisici). Se solicita, totusi, asumarea unei responsabilitati stricte pentru curatenie si o atentie deosebita pentru protejarea pieselor de mobilier restaurat. Puncte de interes in proximitate (Walking Distance): Transport & Conectivitate: Statia de metrou Piata Romana (Magistrala M2) la scara cladirii, acces instantaneu la liniile STB de pe Bd. Magheru, conexiune directa pietonala catre Piata Universitatii si Piata Victoriei. Educatie & Studii: ASE Bucuresti (acces pietonal sub 2 minute), Universitatea din Bucuresti (accesibila intr-o scurta plimbare pe bulevard sau o statie de metrou) si SNSPA. Lifestyle & Timp Liber: Cinematografele clasice si teatrele de pe bulevard, Ateneul Roman, polul comercial Piata Amzei, cafenelele de pe Calea Dorobanti, Parcul Ioanid si Gradina Icoanei aflate la doar cateva minute de promenada. Utilitati & Retail: Mega Image (la parter sau in imediata vecinatate pe Bd. Magheru), farmacii non-stop, magazine de retail, sali de fitness si sucursale bancare direct pe artera principala.