Va prezentam un apartament situat în zona Calea Victoriei – Piața Victoriei, una dintre cele mai valoroase și stabile zone ultracentrale din București. Locația oferă acces rapid către metrou Piața Victoriei (aprox. 3 minute de mers pe jos) și conectivitate excelentă către toate zonele importante ale orașului. În imediata apropiere se regăsesc restaurante premium, cafenele, clădiri de birouri, muzee și instituții culturale, zona fiind ideală pentru un stil de viață urban activ, dar și pentru o investiție imobiliară cu cerere constantă. Apartamentul este amplasat într-un imobil cu poziționare excelentă pe Calea Victoriei, într-un context urban consacrat. Clădirea este încadrată la Risc Seismic 2, informație comunicată transparent. Un avantaj major îl reprezintă independența totală față de sistemele comune ale imobilului, prin existența unei centrale termice proprii, complet separate, care permite control individual al confortului și al costurilor. Cu o suprafață generoasă de 138 mp, apartamentul oferă spațiu, funcționalitate și flexibilitate – elemente esențiale pentru locuirea ultracentrală de calitate.Compartimentarea cu 4 camere și 4 băi este ideală pentru familii, rezidență premium, work-from-home sau colocare de nivel înalt, fiecare zonă beneficiind de intimitate și autonomie.Apartamentul este izolat termic pe interior, ceea ce aduce beneficii directe: -confort termic superior indiferent de sezon -eficiență energetică crescută -reducerea pierderilor de căldură și a costurilor lunare Încălzirea este realizată prin sistem de încălzire în pardoseală, completată de centrală termică proprie, oferind un ambient constant și plăcut. Pentru sezonul cald, locuința dispune de 4 aparate de aer condiționat, care asigură climatizare optimă în fiecare cameră. Toate utilitățile sunt contorizate separat, un avantaj important pentru control financiar și administrare eficientă. Designul interior este eclectic, cu o combinație echilibrată între elemente moderne și accente clasice, rezultând un spațiu cu personalitate, pregătit pentru locuire imediată. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind dotat inclusiv cu mașină de spălat cu uscător și mașină de spălat vase. Informații importante Proprietatea nu este eligibilă pentru achiziție prin credit bancar. Pentru orice detalii suplimentare sau vizionare va stau la dispozitie!