Apartament 7 Camere | 219 MP | Birouri | Victoriei – Romană

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker Apartament 7 Camere | 219 MP | Piața Victoriei – Piața Romană Context Urban | Puțul de Piatră – Lascăr Catargiu – Piața Victoriei Situat pe Strada Puțul de Piatră, în zona ultracentrală a Bucureștiului, între Piața Victoriei și Piața Romană, apartamentul beneficiază de o amplasare reprezentativă, într-un areal cu identitate arhitecturală și accesibilitate excelentă. Zona se remarcă prin clădiri interbelice, imobile rezidențiale cu caracter istoric, sedii de companii și instituții, oferind un cadru potrivit pentru activități profesionale care necesită o adresă centrală și o bună conectivitate. Proximitatea față de Bulevardul Lascăr Catargiu, Calea Victoriei și Bulevardul Dacia facilitează accesul către principalele centre administrative, comerciale și de afaceri ale Capitalei. Detalii Imobil | Arhitectură Interbelică – 1928 Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil construit în anul 1928, cu acces din Strada Puțul de Piatră. Arhitectura specifică perioadei interbelice, suprafețele generoase și configurația interioară oferă proprietății un caracter distinct, potrivit atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități profesionale, în condițiile respectării destinației legale a spațiului. Proprietatea | 7 Camere – 219 MP Suprafață Utilă Totală Apartamentul dispune de 190 MP suprafață utilă principală și 219 MP suprafață utilă totală declarată, incluzând suprafețele suplimentare aferente celor două balcoane, camerei de la mansardă și spațiului de depozitare, conform informațiilor furnizate. Compartimentarea semidecomandată permite organizarea eficientă a spațiilor, cu posibilitatea delimitării zonelor de reprezentare, lucru și utilizare privată. Configurația proprietății: • Living generos și zonă de dining; 1 camera salon, 3 dormitoare; 1 birou individual; Bucătărie închisă; 3 grupuri sanitare în configurația principală; Hol generos și spații de circulație; 2 balcoane; Cameră suplimentară la mansardă, cu baie proprie, utilizată anterior drept cameră pentru personal; Spații de depozitare; Boxă la subsol, cu suprafața de aproximativ 25 MP. Apartamentul beneficiază de vedere mixtă, atât către stradă, cât și către zona interioară a imobilului. Distribuția încăperilor permite utilizarea flexibilă a proprietății, iar suprafețele generoase oferă posibilitatea amenajării unor spații de lucru individuale, zone de întâlnire și spații de reprezentare. Amenajare și Dotări | Confort și Funcționalitate Proprietatea se oferă spre închiriere nemobilată și neutilată, oferind viitorului chiriaș libertatea de a organiza și amenaja spațiile în funcție de propriile necesități. Dotări existente: • Centrală termică proprie; Încălzire prin calorifere; Unități de aer condiționat; Tâmplărie PVC cu geam termopan; Bucătărie separată; Spații suplimentare de depozitare. Configurația interioară și posibilitatea amenajării personalizate reprezintă avantaje importante pentru companiile care urmăresc adaptarea spațiului la identitatea și specificul activității desfășurate. Accesibilitate | Transport și Facilități Proprietatea beneficiază de acces facil către Piața Victoriei, Piața Romană, Calea Victoriei, Bulevardul Dacia și Bulevardul Lascăr Catargiu. Stațiile de metrou Piața Victoriei și Piața Romană oferă conexiuni către principalele zone ale Bucureștiului, completate de rețeaua de transport public de suprafață. În proximitate se regăsesc restaurante, cafenele, instituții bancare, clinici medicale, sedii de companii, instituții publice și numeroase servicii comerciale. Această poziționare facilitează accesul angajaților, colaboratorilor și clienților, fiind un avantaj pentru activitățile profesionale care necesită o localizare centrală. Recomandări | Utilizare Rezidențială și Profesională Prin suprafața generoasă, compartimentarea flexibilă, caracterul interbelic și amplasarea ultracentrală, proprietatea este recomandată în special pentru: • Sediu de companie – spații individuale de lucru, zonă de management și sală de întâlniri; • Birou de arhitectură sau design interior – posibilitatea organizării unui studio de creație, spații de prezentare și birouri; • Cabinet de avocatură sau consultanță – încăperi distincte pentru activități profesionale și întâlniri; • Birouri de reprezentare – pentru companii care apreciază o adresă centrală și arhitectura interbelică; • Reședință urbană spațioasă – pentru persoane sau familii care își doresc locuire într-o zonă centrală, cu acces rapid către principalele facilități. Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker Telefon: 0753 ****Vezi tot numărul E-mail: mihai****Vezi ___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.