DIRECT PROPRIETAR COMISION 0% Apartament premium cu 2 camere situat la etajul 9 al noului complex reziden?ial Cartierul Vienez (Coriolan Brediceanu 33), la 5 minute de mers pe jos de Centrul Istoric ?i AFI Business Center. Denumit conceptul Sunrise, acest apartament a fost gandit pentru a capta perfect lumina dimine?ii, oferindu-va un inceput de zi plin de energie ?i o priveli?te panoramica, neobstruc?ionata, asupra Centrului Vechi al Timi?oarei. Designul interior imbina armonios liniile moderne, curate, cu accente de elegan?a clasica (profile decorative, draperii din catifea, iluminat arhitectural), creand atmosfera unui boutique hotel de 5 stele. Detalii ?i Dotari Premium: Zona de Living: Spa?ioasa ?i luminoasa, dotata cu o canapea extensibila premium, Smart TV Oled diagonala de 65'', zona de dining eleganta ?i sistem de iluminat ambiental LED. Bucataria: Open-space, mobilata complet la comanda si utilata cu electrocasnice de top incorporate: - Bosch: cuptor electric, cuptor cu microunde, hota, combina frigorifica, ma?ina de spalat vase; - AEG: ma?ina de spalat rufe, plita electrica. Dormitorul: Dormitorul este dotat cu un pat King Size generos, dressing bine compartimentat ?i o zona versatila de birou pozi?ionata la fereastra, cu vedere spre ora?. Accentele de culoare, luminile ambientale ?i rulourile exterioare electrice care fac intuneric complet chiar ?i in mijlocul zilei creeaza spa?iul perfect pentru odihna ?i productivitate. Baia: Amenajata modern ?i eficient, baia dispune de un du? walk-in spa?ios, oglinda cu iluminare LED ?i spa?ii generoase pentru depozitare. Terasa: O oaza de relaxare la inal?ime. Cu o suprafa?a de 6 m ?i mobilata confortabil, este spa?iul ideal pentru a te deconecta. Te po?i bucura de cafeaua de diminea?a cu vedere spre cladirile istorice sau de un pahar de vin seara, admirand cerul deschis ?i luminile nocturne din Pia?a Liberta?ii. Beneficii suplimentare: Climatizare ?i sistem de incalzire extrem de eficient (NZEB), rulouri electrice aluminiu. Acces pietonal rapid: Pia?a 700 (AFI City Business Centre) 3-4 min | Pia?a Liberta?ii & Centrul Istoric 7-9 min; Zone verzi: Parcul Central 8 min | Parcul Botanic 10 min (mers pe jos); Facilita?i zilnice: la 2-4 min | Mega Image, Lidl ?i sala de fitness Gym One 6; Iulius Town Mall: 5 minute cu ma?ina Uber sau 18-20 minute de mers pe jos. Parcare subterana: Disponibila op?ional, pentru un plus de confort ?i siguran?a (+60 Euro luna). Condi?ii de inchiriere: Pre?: 800 Euro luna Comision: 0% (Direct proprietar) Garantie Disponibilitate: 1 Iulie. Nota: Iubim blano?ii, dar apartamentul se inchiriaza fara animale de companie. Mul?umim de in?elegere! ID anun? : 1781443531