Hala+ Birouri, 789 mp, zona Calea Sagului
3 zile în urmă
1

Hala+ Birouri, 789 mp, zona Calea Sagului

7.500 € / lună

Şagului, Timişoara

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
789 mp
Etaj:
Parter / 2
Nr. niveluri:
2

Descriere apartament

BLITZ va propune spre inchiriere o proprietate comerciala ?i logistica in condi?ie premium. Aceasta proprietate reprezentativa ofera un pachet complet ?i extrem de versatil combinand intr-un singur ansamblu spa?ii de showroom, birouri clasa A/executive, spa?ii de depozitare/hale dotate modern ?i un teren mare de 2.600 mp. Este solu?ia ideala pentru sedii de companii, reprezentan?e, centre logistice, clinici, hub-uri IT/call center sau activita?i de distribu?ie ?i retail. 1. CLADIRE PRINCIPALA (S + P + 2E) Suprafa?a construita desfa?urata totala: 788,60 mp Parter (Showroom Open-Space): Suprafa?a utila: 268,00 mp (Suprafa?a construita: 320,75 mp) Conceput ca spa?iu deschis, cu vizibilitate excelenta ?i acces facil, ideal pentru expunere produse, recep?ie clien?i sau comercializare directa. Beneficiaza de doua cai de acces (acces principal clien?i ?i acces secundar pentru marfa/personal). Etaj 1 (Zona de Birouri): Suprafa?a utila: 274,30 mp (Suprafa?a construita: 328,15 mp) Spa?iu compartimentat in mai multe birouri func?ionale, potrivit pentru echipe operative ?i administrative, completat de balcon. Compartimentarile sunt realizate din gips-carton, oferind flexibilitate totala in reconfigurarea spa?iilor conform cerin?elor chiria?ului. Etaj 2 (Zona Executive / Apartament Birouri): Suprafa?a utila: 113,45 mp (Suprafa?a construita: 139,70 mp) Configurat ca zona de management/birouri VIP sau apartament de serviciu. Include o terasa interioara spectaculoasa de 150 mp, ideala pentru protocol, pauze de relaxare sau evenimente de companie. 2. SPA?II DE DEPOZITARE / HALE (Curte Interioara) In zona din spate a proprieta?ii se afla 3 corpuri de depozitare pe structura demontabila, in suprafa?a totala de 1.078 mp, aflate intr-o condi?ie premium: Depozit 1: 432 mp Depozit 2: 492 mp Depozit 3: 154 mp Caracteristici speciale ale spa?iilor de depozitare: Izola?ie termica pe interior: Toate spa?iile beneficiaza de izola?ie termica interioara, asigurand un mediu optim de stocare in orice anotimp. Dotare cu rafturi de depozitare: 2 dintre cele 3 depozite sunt deja complet echipate cu rafturi profesionale de depozitare, ideale pentru organizare rapida ?i eficienta. Pardoseala in stare excep?ionala: Pardoseala rezistenta, finisata impecabil, pregatita pentru trafic intensiv ?i logistica. 3. TEREN MARE ?I INFRASTRUCTURA EXTERIOARA Suprafa?a totala teren: 2.600 mp Curte interioara generoasa, betonata ?i securizata, optimizata pentru: Parcare privata pentru clien?i, angaja?i ?i flota auto. Manevre facile, incarcare/descarcare marfa ?i acces garantat pentru vehicule de aprovizionare. 4. DOTARI TEHNICE ?I BENEFICII Structura de rezisten?a: Cadre din beton armat. Sistem de incalzire eficient: 3 centrale termice in condensa?ie noi, cu reglaj ?i control independent al temperaturii pe fiecare nivel. Securitate avansata: Sistem integrat de supraveghere video, alarma anti-efrac?ie ?i alarma de incendiu. Lumina naturala: Suprafe?e vitrate mari ce ofera un mediu de lucru luminos ?i primitor. Disponibilitate: Imobilul este intr-o stare excelenta, gata de ocupare imediata. CONDI?II FINANCIARE & INCHIRIERE Chirie lunara: 7.500 + TVA Garan?ie: Se solicita 3 luni de garan?ie + prima luna de chirie in avans. Comision agen?ie: Conform standardelor ?i politicii BLITZ Imobiliare. Pentru mai multe detalii, schi?e complete sau pentru a stabili o vizionare, echipa BLITZ Imobiliare va sta cu drag la dispozi?ie! Cod oferta / ID BLITZ: P177982 Id intern: P177982
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat

Detalii apartament

Actualizat în: 23 Iulie 2026 ID anunț: 1947861
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 789 mp
Suprafață utilă totală: 789 mp
Compartimentare: Decomandat
Confort: 1
Etaj: Parter / 2
Nr. băi: 6
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Peco E5, A33
Mijloace transport aprox. 173 m
transport
Statie B.A.T.M.A. E5
Mijloace transport aprox. 419 m
transport
Timisoara South Railway Station (en)
Mijloace transport aprox. 623 m
transport
Statie Gara Timisoara Sud A32
Mijloace transport aprox. 657 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Gimnaziala nr. 15
Învățământ aprox. 1642 m
education
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
Învățământ aprox. 1650 m
education
Kids Green Center[kindergarden] (en)
Învățământ aprox. 1660 m
education
Gradinita Program Normal Nr. 12
Învățământ aprox. 1665 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc Steaua
Recreere aprox. 1065 m
restaurants
Pizza Hut
Restaurante aprox. 1113 m
shopping
Shopping City Timisoara
Supermarket/Mall aprox. 1131 m
shopping
Auchan
Supermarket/Mall aprox. 1271 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare