Apartament 2 camere, balcon, zona Lipovei – direct proprietar, 500 €/lună

Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Lipovei, pe strada Ion Ionescu de la Brad din Timișoara. Apartamentul se află la etajul 4 al unui bloc fără lift, este parțial mobilat și dispune de balcon. Detalii și dotări: * 2 camere și balcon * Etajul 4, fără lift * Parțial mobilat * Energie electrică și apă rece disponibile * Momentan nu există sistem fix de apă caldă; se pune la dispoziție temporar un duș portabil, cu apă încălzită separat * Pentru gătit sunt disponibile temporar două plite electrice * Instalarea unui aragaz cu cuptor este planificată * Sistemul de încălzire urmează să fie verificat * Nu există mașină de spălat și nici racord pentru instalarea uneia * Internetul nu este inclus; chiriașul își poate contracta propriul abonament * Parcare gratuită pe stradă, în limita locurilor disponibile, fără loc rezervat Localizare: Apartamentul se află într-o zonă cu magazine în apropiere. Stațiile de autobuz se află la aproximativ 5–10 minute de mers pe jos. Condiții de închiriere: * Chirie lunară: 500 €, cu o sumă fixă inclusă pentru utilități * Consumul de utilități care depășește limitele stabilite în contract se achită separat, pe baza consumului efectiv și a documentelor justificative utilităților. * Cheltuielile pentru încălzirea centralizată sunt incluse în chirie, ca parte a utilităților. * Garanție: 1.000 € (echivalentul a două chirii lunare) * Închiriere pe perioadă determinată de 12 luni, cu posibilitate de prelungire prin acordul părților * Disponibil estimativ din 01.11.2026, după verificarea condițiilor tehnice * Contract de închiriere înregistrat la ANAF * Direct de la proprietar, fără comision de agenție Important: Apartamentul este în curs de completare a dotărilor. Situația apei calde și a încălzirii va fi clarificată înainte de predarea locuinței. În cursul anului 2027 sunt posibile lucrări de renovare, motiv pentru care prelungirea contractului după perioada inițială de 12 luni nu poate fi garantată. Fotografiile și suprafața utilă vor fi adăugate ulterior. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați prin mesaj.