4 luni în urmă
10
- Agenție
COMISION 0, Apartament/ Birou 2 Camere, 50mp, Decomandat, Zona Central
400 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Timişoara
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va prezentam o proprietate rara spre inchiriere prin pozitionare si dotari, situata in inima orasului, pe Bulevardul Mihai Eminescu (in imediata vecinatate a Parcului I.C. Bratianu). Acest apartament de 50 mp utili + 10 mp terasa, situat la parter, nu este doar o locuinta, ci un activ adaptabil nevoilor dumneavoastra profesionale sau personale. SPECIFICATII TEHNICE DE TOP: -Configuratie: 2 Camere decomandate, baie, bucatarie. -Acces Dublu: Intrare directa (ideal pentru flux clienti) + intrare prin casa scarii. -Infrastructura Noua: Instalatie electrica si sanitara refacuta integral, tablouri de sigurante noi (suporta consumatori industriali/aparatura medicala). -Confort: Centrala proprie, terasa privata cu acces din ambele camere. -Exterior: Gradina comuna amenajata, zona BBQ si relaxare (un plaman verde in plin centru). -Parcare: Facilitati multiple in fata blocului, pe strazile laterale sau parcare securizata la Bega Center (5 min. pietonal). DESTINATII SI ACTIVITATI SUGERATE: -Datorita pozitionarii strategice la parter si a dotarilor tehnice, spatiul se preteaza pentru: -ACTIVITATI DE BIROU / SEDIU FIRMA: Ideal pentru agentii de publicitate, birouri de avocatura, notariate, contabilitate sau consultanta. (Posibilitate transformare in SAD la cererea chiriasului). -SERVICII MEDICALE & ESTETICA: Cabinet stomatologic, psihologie, kinetoterapie sau salon de infrumusetare (instalatiile noi permit montarea facila a echipamentelor specifice). -INVESTITIE AIRBNB / BOOKING: Se ofera drept de SUBINCHIRIERE. Accesul direct si zona ultracentrala garanteaza un grad de ocupare ridicat si logisitica simpla pentru turisti. -SHOWROOM / CONCEPT STORE: Vizibilitate si acces facil pentru clienti, intr-o zona cu prestigiu.- -REZIDENTIAL PREMIUM: Pentru cei care doresc sa locuiasca in centru, beneficiind in acelasi timp de linistea terasei si a gradinii cu gratar. LOCALIZARE STRATEGICA: -NATURA: In spatele Parcului I.C. Bratianu.. -SHOPPING & ACCES: 5 minute de Bega Center. -CONEXIUNI: Acces ultra-rapid catre toate punctele de interes ale orasului. CONDITII CONTRACTUALE: Se inchiriaza pe termen lung. La nevoia chiriasului, se goleste apartamentul. Doresti sa stabilim o vizionare pentru a vedea cum se poate adapta acest spatiu viziunii tale?
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Parțial mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
Actualizat în: 22 Aprilie 2026
ID anunț: 1176520
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
50 mp
Suprafață utilă totală:
50 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Parter / 3
An construcție:
1960
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Curte comună
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Iancu Huniade
Mijloace transport
aprox.
166
m
Statie I.C. Bratianu T19, E7
Mijloace transport
aprox.
173
m
Bd. I.C. Bratianu
Mijloace transport
aprox.
176
m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
Mijloace transport
aprox.
258
m
Școală
Colegiul Tehnic Emanoil Ungureanu
Învățământ
aprox.
102
m
COLEGIUL TEHNIC "EMANUIL UNGUREANU" (Electro Motor)
Învățământ
aprox.
114
m
LICEUL DE ARTE PLASTICE
Învățământ
aprox.
127
m
Inspectoratul Şcolar Judetean Timiş (en)
Învățământ
aprox.
133
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
79
m
Casa Politehnicii nr. 2
Restaurante
aprox.
136
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
404
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
406
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Central
- Apartamente de închiriat în Timișoara
- Apartamente de închiriat în Aradului
- Apartamente de închiriat în Girocului
- Apartamente de închiriat în Torontalului
- Apartamente de închiriat în Șagului
- Apartamente de închiriat în Lipovei
- Apartamente de închiriat în Complex Studențesc
- Apartamente de închiriat în Circumvalațiunii
- Apartamente de închiriat în Soarelui
- Apartamente de închiriat în Braytim
- Apartamente de închiriat în Take Ionescu
