1 săptămână în urmă
10
- Agenție
- Comision 0%
COMISION 0, Apartament/ Birou 2 Camere, 50mp, Decomandat, Zona Centrala
599 €
/ lună
Central, Timişoara
Descriere
Sesizează o problemă
COMISION 0, Apartament/ Birou 2 Camere, 50mp, Decomandat, Zona Centrala
COMISION 0, Apartament/ Birou 2 Camere, 50mp, Decomandat, Zona Centrala
Vă prezentăm o proprietate rară spre inchiriere prin poziționare și dotări, situată în inima orașului, pe Bulevardul Mihai Eminescu (în imediata vecinătate a Parcului I.C. Brătianu).
Acest apartament de 50 mp utili + 10 mp terasa, situat la parter, nu este doar o locuință, ci un activ adaptabil nevoilor dumneavoastră profesionale sau personale.
SPECIFICAȚII TEHNICE DE TOP:
-Configurație: 2 Camere decomandate, baie, bucătărie.
-Acces Dublu: Intrare directă (ideal pentru flux clienți) + intrare prin casa scării.
-Infrastructură Nouă: Instalație electrică și sanitară refăcută integral, tablouri de siguranțe noi (suportă consumatori industriali/aparatură medicală).
-Confort: Centrală proprie, terasă privată cu acces din ambele camere.
-Exterior: Grădină comună amenajată, zonă BBQ și relaxare (un plămân verde în plin centru).
-Parcare: Facilități multiple în fața blocului, pe străzile laterale sau parcare securizată la Bega Center (5 min. pietonal).
DESTINAȚII ȘI ACTIVITĂȚI SUGERATE:
-Datorită poziționării strategice la parter și a dotărilor tehnice, spațiul se pretează pentru:
-ACTIVITĂȚI DE BIROU / SEDIU FIRMĂ: Ideal pentru agenții de publicitate, birouri de avocatură, notariate, contabilitate sau consultanță. (Posibilitate transformare în SAD la cererea chiriașului).
-SERVICII MEDICALE & ESTETICĂ: Cabinet stomatologic, psihologie, kinetoterapie sau salon de înfrumusețare (instalațiile noi permit montarea facilă a echipamentelor specifice).
-INVESTIȚIE AIRBNB / BOOKING: Se oferă drept de SUBÎNCHIRIERE. Accesul direct și zona ultracentrală garantează un grad de ocupare ridicat și logisitică simplă pentru turiști.
-SHOWROOM / CONCEPT STORE: Vizibilitate și acces facil pentru clienți, într-o zonă cu prestigiu.-
-REZIDENȚIAL PREMIUM: Pentru cei care doresc să locuiască în centru, beneficiind în același timp de liniștea terasei și a grădinii cu grătar.
LOCALIZARE STRATEGICĂ:
-NATURĂ: În spatele Parcului I.C. Brătianu..
-SHOPPING & ACCES: 5 minute de Bega Center.
-CONEXIUNI: Acces ultra-rapid către toate punctele de interes ale orașului.
CONDIȚII CONTRACTUALE: Se închiriază pe termen lung. La nevoia chiriasului, se goleste apartamentul.
Dorești să stabilim o vizionare pentru a vedea cum se poate adapta acest spațiu viziunii tale?
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3253601
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
50 mp
Suprafață utilă totală:
50 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 3
Nr. băi:
1
An construcție:
1960
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Facilități
Balcon
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Central
- Apartamente de închiriat în Timișoara
- Apartamente de închiriat în Aradului
- Apartamente de închiriat în Torontalului
- Apartamente de închiriat în Complex Studențesc
- Apartamente de închiriat în Lipovei
- Apartamente de închiriat în Girocului
- Apartamente de închiriat în Soarelui
- Apartamente de închiriat în Șagului
- Apartamente de închiriat în Braytim
- Apartamente de închiriat în Circumvalațiunii
- Apartamente de închiriat în Take Ionescu
