LOCALIZARE: Apartament de 2 camere, confort 1, DECOMANDAT, etaj 4 din 8, in complexul reziden?ial AVANGARDE GRANDE VILLAGE, pe strada Drumul Valea Calma?uiului, nr 7-21, zona Bulevardului Timi?oara. Bloc NOU, construit in 2021, cu 2 lifturi Schindler, clasa energetica A, scara curata, interfon, supraveghere video ?i acces securizat. Complex amplasat intr-o zona lini?tita, cu verdea?a ?i 2 PARCULETE de joaca pentru copii. AVANTAJE: CENTRALA PROPRIE pe gaz, AER CONDI?IONAT, orientare sudica, pozi?ionare pe mijloc pentru confort termic foarte bun ?i costuri reduse de intre?inere. Posibilitate de inchiriere loc de PARCARE in complex, contra cost. DOTARI: COMPLET mobilat ?i utilat, intr-un stil modern ?i aerisit. Living luminos cu canapea extensibila, fotolii ?i TV LCD, dormitor cu pat matrimonial ?i dressing, baie cu cada ?i ventilator, hol de intrare ?i balcon inchis cu termopan. Bucatarie separata prin sticla securizata, mobilata pe comanda ?i utilata complet. La cerere se poate aduce birou pentru work from home sau scoala. CONFORT: Contorizare individuala, apometre, contor gaz, contor electric ?i termostat wireless pentru reglarea eficienta a temperaturii. Suprafa?a totala 50 mp, suprafa?a construita 60 mp. Cablu TV ?i internet deja trase, necesara doar activarea contractului cu furnizorul dorit. ACCES: La 20 minute mers pe jos de STB CET Vest Militari, liniile 136 ?i 221, cu acces rapid catre tramvaiul 25, tramvaiul 41, Mall Plaza, Valea Cascadelor, Dedeman, Lidl, Kaufland, Penny, Profi ?i Selgros. CONDI?II: Apartament LIBER, vizionari oricand, cu programare intr-un orar comun. Chirie 410 euro pe luna, sau 2150 lei pe luna, inclusiv contract. Op?ional, loc de parcare in complex, contra cost. Proprietarul prefera de lunga durata sau minim 1 an, fara fara animale de companie, cu multumiri pentru intelegere. Proprietarul i?i rezerva dreptul de a selecta chiria?ul potrivit. CONTACT: Pentru mai multe poze sau detalii, ma pute?i contacta telefonic sau pe WhatsApp la . Va a?teptam la vizionare! ID anun? : 1783579755