POZIȚIONARE: Apartament 2 camere, confort 1, etaj 1, cu intrare separată într-o vilă construită în 2007, anvelopata, Parter+Etaj 1+Pod, situată semistradal, pe strada Liniei, foarte aproape de intersecția cu strada Moinești. Locuința are acces direct la curtea comună amenajată cu foișor, grătar, pomi și flori, oferind o priveliște frumoasă către grădină și liniștea specifică zonelor de case și vile. APARTAMENT: Locuința are 2 camere, confort 1, semidecomandat, sufragerie open space cu bucataria, situată la etajul 1 al vilei. Suprafața utilă este de 55 mp, la care se adaugă balconul deschis dar acoperit de 8 mp și terasa de relaxare, însumând 63 mp utili și 75 mp construiți. COMPARTIMENTARE: Bucătăria open space este integrată cu sufrageria și amenajată cu mobilier pe comandă, bar și electrocasnice. Livingul este dotat cu canapea extensibilă, bibliotecă, TV LCD pe perete și spațiu pentru birouri de lucru de acasă. Dormitorul are dressing pe comandă și canapea extensibilă cu topper, cu opțiunea de a aduce pat matrimonial la cerere. Baia spațioasă dispune de cadă pe colț și geam pentru aerisire naturală si masina de spalat rufe. DOTĂRI: Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Beneficiază de centrală proprie pe gaz, calorifere și instalații noi, aer condiționat, geamuri termopan, uși moderne și toate utilitățile (cablu, internet, router Wi-Fi). CONFORT: Finisaje de calitate, bine întreținute: parchet, gresie, faianță. Orientarea nord-est asigură un spațiu luminos și răcoros. Balconul acoperit și terasa completează senzația de intimitate și confort. ACTE: Clasă energetică B. Apartamentul este liber și disponibil imediat pentru mutare. PREȚ: 400 Euro pe lună, sau lei, cu posibilitate la cerere loc de parcare în curte. La acest cost se adaugă estimativ costurile pentru utilități (gaz, curent, apă, canalizare, gunoi, cablu și internet). ACCESIBILITATE: În numai 11 minute de mers pe jos (aprox. 850 metri) se ajunge la Metrou Gorjului, piata Gorjului. În imediata apropiere există stații STB (136, 236, 336, 61, 62, 137, 138) și tramvai 25 pe Bld Timisoara, statia Frigocom. Zona este bine deservită de piața Gorjului, supermarketuri precum Mega Image, Carrefour, Lidl, Penny și Profi, Kaufland, etc, dar și de grădinițe, școli, terenuri de sport și locuri de joacă. IDEAL PENTRU: Persoane sau cuplu sau studenti care doresc să locuiască într-un apartament cu curte comuna cu proprietarul si familia proprietarului, beneficiind de liniștea unei zone rezidențiale, dar la câteva minute de metrou, piață și facilități urbane. CONTACT: Pentru vizionare și informații suplimentare, (apel sau WhatsApp). Se accepta animal de companie de talie mica (pisica sau catel talie mica).