Apartament 2 camere Lujerului! 5 MINUTE METROU!!!

Lujerului, Bucureşti

1 săptămână în urmă

Agenție

Apartament 2 camere Lujerului! 5 MINUTE METROU!!!

470 € / lună

Lujerului, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

48 mp

Etaj:

3 / 8

An construcție:

1982

Nr. niveluri:

Descriere apartament

🏠 **APARTAMENT 2 CAMERE DE ÎNCHIRIAT – LUJERULUI | IULIU MANIU 12 | - 48 MP | DECOMANDAT | ETAJ 3/8 | 470 € NEGOCIABIL** 📍 **Locație: Bd. Iuliu Maniu nr. 12, zona Lujerului – Sector 6, București** 💶 **PREȚ: 470 € / lună – NEGOCIABIL** 🔑 **Disponibil începând cu 10.08.2026** Se oferă spre închiriere un **apartament cu 2 camere, decomandat, cu suprafața de 48 mp**, situat în zona **Lujerului – Iuliu Maniu**, una dintre cele mai bine conectate și accesibile zone din vestul Bucureștiului. Apartamentul este situat la **etajul 3 din 8**, într-un bloc cu acces facil către mijloacele de transport în comun și către toate facilitățile necesare pentru o locuire confortabilă. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă **vederea pe spatele blocului**, ceea ce oferă o atmosferă mai liniștită și mai plăcută decât orientarea directă către bulevard. Practic, beneficiezi de avantajele unei locații centrale și foarte bine conectate, dar fără să fii direct expus traficului intens de pe Iuliu Maniu. --- ### 🏡 DESPRE APARTAMENT Apartamentul are o suprafață de **48 mp** și este **decomandat**, ceea ce înseamnă că fiecare cameră este separată și poate fi folosită independent. Compartimentarea este practică și potrivită atât pentru o persoană, cât și pentru un cuplu. Apartamentul este **mobilat și utilat complet**, astfel încât poate fi ocupat fără să fie nevoie de investiții importante suplimentare. 📐 **Suprafață: 48 mp** 🏠 **2 camere** 🚪 **Decomandat** 🏢 **Etaj 3 din 8** 🌳 **Vedere pe spatele blocului** 🔇 **Orientare mai liniștită** 🛋️ **Mobilat și utilat complet** 📅 **Disponibil din 10 august 2026** --- ### 🌿 LINIȘTE, DEȘI EȘTI ÎNTR-O ZONĂ FOARTE CONECTATĂ Unul dintre avantajele apartamentului este combinația dintre **poziționare și liniște**. Adresa este pe **Iuliu Maniu**, una dintre principalele artere ale Bucureștiului, însă apartamentul are **vedere pe spatele blocului**, nu direct către bulevard. Astfel, ai acces rapid la metrou, STB, magazine, restaurante, facultăți și zone de birouri, iar atunci când ajungi acasă ai parte de o atmosferă mai retrasă. Este o variantă foarte bună pentru cine lucrează în București și vrea să reducă timpul pierdut în trafic. --- ### 🚇 METROUL LUJERULUI – UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE ALE LOCAȚIEI 🚇 **Stația de metrou Lujerului este la aproximativ 5 minute**, în funcție de traseul pietonal. Pentru cine folosește zilnic metroul, locația este foarte practică. De la Lujerului ai acces rapid către mai multe zone importante din București, inclusiv: ➡️ Politehnica ➡️ Grozăvești ➡️ Eroilor ➡️ Universitate ➡️ Unirii ➡️ Piața Victoriei ➡️ zona de nord, prin conexiunile rețelei de metrou Pentru cine lucrează sau studiază în alte cartiere, accesul la metrou poate însemna o diferență foarte mare în timpul zilnic petrecut pe drum. --- ### 🚌 STB – TRANSPORT ÎN COMUN LA ÎNDEMÂNĂ Pe lângă metrou, zona beneficiază de **numeroase variante de transport STB**. În zona Lujerului – Iuliu Maniu există conexiuni către: 🚌 Militari 🚌 Drumul Taberei 🚌 Grozăvești 🚌 Cotroceni 🚌 centru 🚌 alte zone din Sectorul 6 Prin combinația **METROU + STB**, locația este foarte potrivită pentru persoane care nu vor să depindă de mașină. --- ### 🎓 IDEAL PENTRU STUDENȚI – POLITEHNICA ȘI ZONA UNIVERSITARĂ Locația este foarte interesantă și pentru studenți. În apropiere se află zona **Politehnica**, una dintre cele mai importante zone universitare din București. Accesul rapid către campus face apartamentul potrivit pentru: 🎓 studenți 🎓 masteranzi 🎓 doctoranzi 🎓 tineri profesioniști 🎓 persoane care lucrează în zona universitară Zona **Politehnica – Grozăvești – Cotroceni** este foarte bine conectată și reprezintă un punct important al orașului pentru studiu, muncă și activități profesionale. --- ### 💼 FOARTE BUN PENTRU CEI CARE LUCREAZĂ ÎN VESTUL BUCUREȘTIULUI Locația este avantajoasă pentru persoanele care lucrează în: 💼 Iuliu Maniu 💼 Militari 💼 Politehnica 💼 Grozăvești 💼 Cotroceni 💼 AFI Cotroceni 💼 zona Eroilor 💼 zona centrală Accesul la metrou permite deplasarea rapidă către alte zone de birouri din București, fără să fie necesară folosirea zilnică a mașinii. Pentru cine lucrează în apropiere, faptul că ajunge în câteva minute la metrou este un avantaj major. --- ### 🛍️ CUMPĂRĂTURI ȘI SERVICII În zona Lujerului – Iuliu Maniu ai la îndemână aproape tot ce ai nevoie pentru viața de zi cu zi. În zonă găsești: 🛒 supermarketuri 💊 farmacii 🏦 bănci ☕ cafenele 🍕 restaurante 🥡 fast-food-uri 🏋️ săli de fitness 🛍️ magazine 💇 saloane și servicii 📦 puncte de curierat 🧺 servicii pentru locuință Un avantaj important este că multe dintre lucrurile necesare zilnic pot fi rezolvate în apropiere, fără deplasări lungi prin oraș. --- ### 🛍️ PLAZA ROMÂNIA Un alt avantaj al locației este apropierea de **Plaza România**. Acolo ai acces la: 🛍️ magazine 🍽️ restaurante ☕ cafenele 🎬 divertisment 🛒 diverse servicii Este o zonă bună pentru cumpărături, ieșiri și petrecerea timpului liber. --- ### 🏙️ AFI COTROCENI Și **AFI Cotroceni** este ușor accesibil din această zonă. AFI oferă o gamă foarte largă de magazine, restaurante, servicii și divertisment și reprezintă unul dintre principalele puncte comerciale din această parte a Bucureștiului. Pentru cine locuiește în zona Lujerului, accesul către AFI este un avantaj important atât pentru cumpărături, cât și pentru timpul liber. --- ### ☕ CAFENELE, RESTAURANTE ȘI VIAȚĂ DE CARTIER Zona Lujerului este una dintre acele zone în care ai foarte multe opțiuni în imediata apropiere. Poți găsi cu ușurință: ☕ cafenele pentru cafeaua de dimineață 🍽️ restaurante pentru prânz sau cină 🥐 patiserii și brutării 🍔 fast-food-uri 🛒 magazine alimentare 💊 farmacii 🏋️ săli de sport 🛍️ diverse servicii Este o zonă urbană, activă, dar apartamentul beneficiază de avantajul vederii pe spate. --- ### 🚗 ACCES AUTO Poziționarea pe **Iuliu Maniu** oferă acces către principalele artere din vestul Bucureștiului. Din zonă se poate ajunge către: ➡️ Militari ➡️ Drumul Taberei ➡️ Cotroceni ➡️ Grozăvești ➡️ Eroilor ➡️ centrul Bucureștiului Pentru cei care folosesc mașina, poziționarea pe una dintre principalele artere ale orașului reprezintă un avantaj. Pentru cei care folosesc transportul public, metroul Lujerului este principalul avantaj. --- ### 👤 PENTRU CINE ESTE POTRIVIT? Apartamentul este potrivit pentru persoane care își doresc: ✔️ o locuință bine poziționată ✔️ acces rapid la metrou ✔️ acces la STB ✔️ apropiere de facultăți ✔️ apropiere de locuri de muncă ✔️ acces rapid la magazine și servicii ✔️ un apartament decomandat ✔️ o zonă cu infrastructură bună ✔️ un apartament potrivit pentru locuire pe termen lung Poate fi o alegere foarte bună pentru **o persoană singură sau un cuplu** care caută un apartament practic, într-o zonă bine conectată. --- ### 📄 CONDIȚIILE DE ÎNCHIRIERE 💶 **Chirie: 470 € / lună – NEGOCIABIL** 🔑 **1 lună avans** 🔐 **1 lună garanție** 📄 **Contract de închiriere** 🧾 Contractul este declarat conform prevederilor fiscale aplicabile. 📅 **Disponibil începând cu 10.08.2026** 🐾 **Fără animale de companie** 🚬 **Fumatul este permis pe balcon**, cu respectarea regulilor de bun-simț și a vecinilor. 🤝 Se caută **persoane serioase, responsabile și respectuoase**, care să trateze locuința cu grijă. Proprietarii sunt persoane **serioase și ok**, iar obiectivul este găsirea unui chiriaș responsabil, cu care să existe o colaborare corectă și fără probleme. --- ### 💰 PREȚ – 470 € NEGOCIABIL ⭐ **470 € / lună** ⭐ **PREȚ NEGOCIABIL** Prețul poate fi discutat în funcție de profilul chiriașului și de condițiile concrete ale închirierii. Se preferă persoane serioase, care își doresc să locuiască într-un apartament bine poziționat și să păstreze locuința în condiții bune. --- ### 📅 DISPONIBIL DIN 10 AUGUST 2026 Apartamentul este disponibil începând cu: 📅 **10.08.2026** Pentru cei interesați, recomand contactarea din timp pentru stabilirea unei vizionări. --- ## 🔥 PE SCURT – DE CE MERITĂ VĂZUT? 🏠 **2 camere** 📐 **48 mp** 🚪 **Decomandat** 🏢 **Etaj 3/8** 🌳 **Vedere pe spate** 🔇 **Mai liniștit față de orientarea spre bulevard** 🛋️ **Mobilat și utilat complet** 🚇 **~5 minute până la Metrou Lujerului** 🚌 **STB în apropiere** 🎓 **Politehnica în zonă** 🛍️ **Plaza România** 🏙️ **AFI Cotroceni** ☕ **Cafenele și restaurante** 🛒 **Magazine și supermarketuri** 💼 **Acces către zone importante de birouri** 💶 **470 € / lună – NEGOCIABIL** 🔑 **1 lună avans** 🔐 **1 lună garanție** 📄 **Contract de închiriere** 📅 **Disponibil din 10.08.2026** 🐾 **Fără animale** 🚬 **Fumat permis pe balcon** 🤝 **Se caută chiriaș serios și responsabil** 📍 **Bd. Iuliu Maniu nr. 12 – Lujerului, București** --- 📩 **Dacă ești interesat, trimite mesaj pentru mai multe detalii și pentru stabilirea unei vizionări.** 🔑 **O proprietate practică, într-o zonă foarte bine conectată, potrivită pentru cine vrea să fie aproape de metrou, facultăți, magazine, restaurante și zone importante de birouri.** 💶 **470 € – NEGOCIABIL** 📍 **LUJERULUI | IULIU MANIU 12** 🚇 **METROU LA APROXIMATIV 5 MINUTE** Relatii la tel

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Servicii Grădină Curte Curte comună Aer condiționat Aeroterme Ventiloconvectoare Calorifere Termoficare Renovat

Detalii apartament

Actualizat în: 17 August 2026 ID anunț: 2096863

Nr. camere: 2

Suprafață utilă: 48 mp

Suprafață utilă totală: 48 mp

Compartimentare: Decomandat

Confort: 1

Etaj: Etaj 3 / 8

Nr. băi: 1

An construcție: 1982

Regim înălțime: P+8E

Istoric preț

Facilități

Jaluzele

Orizontale

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie

Rulouri/Obloane

PVC

Ușă intrare

PVC Metal

Uși interior

PVC

Stare interior

Renovat

Izolații termice

Exterior Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

DVD Fier de călcat Cafetieră Uscător păr Prăjitor pâine Hi-Fi Mașină de spălat Frigider Sandwich-maker Cuptor microunde Aragaz Hotă Mașină spălat vase Robot bucătărie Aspirator TV

Diverse

Scară interioară

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Spații agrement Lift Interfon Acoperiș Curte Curte comună Videointerfon Uscătorie Grădină

Utilități

Gaze Apă Canalizare Curent Cablu Mașină de spălat rufe Frigider Cuptor cu microunde Aragaz / Plită Mașină de spălat vase TV Supraveghere video

Sistem încălzire

Calorifere Termoficare

Internet

Cablu Fibră optică Wireless Dial-up