PRIMA INCHIRIERE | Apartament nou premium 2 camere | 67 mp + terasa 12 mp | Etaj 12 14 | Parcare subterana | Smart Residence Lujerului 800 EUR luna (negociabil) Prima inchiriere. Complet mobilat si utilat. Parcare subterana inclusa. Terasa 12 mp. Disponibil din 15.08.2026. Descopera confortul unei locuinte complet noi, amenajata intr-un stil modern, elegant si functional, situata in ansamblul rezidential Smart Residence Lujerului, Bd. Iuliu Maniu nr. 19A, Sector 6. Apartamentul este situat la etajul 12 din 14 si beneficiaza de compartimentare eficienta, terasa generoasa si panorama deschisa asupra orasului. Se inchiriaza complet mobilat si utilat, cu mobilier si electrocasnice noi, fiind pregatit pentru prima inchiriere. Compartimentare: * Living generos * Dormitor matrimonial * Bucatarie separata * Baie * Hol * Terasa spatioasa Suprafete: * Suprafata utila: 66,34 mp (aprox. 67 mp) * Terasa: 11,65 mp (aprox. 12 mp) * Suprafata construita apartament: 80,43 mp * Suprafata totala construita: 92,08 mp * Loc de parcare subteran inclus Mobilier: * Canapea * Pat matrimonial * Noptiere * Mobilier living * Bucatarie la comanda * Mobilier baie * Terasa mobilata Electrocasnice: * Smart TV 138 cm * Aer conditionat Wi-Fi 12.000 BTU * Frigider * Masina de spalat vase * Masina de spalat rufe * Plita pe gaz * Cuptor electric * Hota retractabila incorporata Facilitati ale complexului: * Incalzire prin pardoseala * Smart Home pentru controlul incalzirii * Temperatura reglabila individual in fiecare camera * Contorizare individuala * Tamplarie cu geam tripan * Panouri fotovoltaice pentru spatiile comune * Statii incarcare masini electrice * Monitorizare video * Acces securizat cu bariere * Paza umana * Lifturi moderne * Finisaje premium * Balcoane generoase * Spatii comune moderne Localizare: * Metrou Lujerului: 4 minute cu masina 7 minute pe jos * Cora Lujerului: 2 minute cu masina 3 minute pe jos * Plaza Romania: 9 minute cu masina 12 minute pe jos * AFI Cotroceni: 12 minute cu masina 21 minute pe jos * Universitatea Politehnica: 6 minute cu masina 14 minute pe jos * UMF Carol Davila: 11 minute cu masina * Parcul Liniei: iesire directa din complex * Gradina Botanica: 13 minute cu masina * Palatul Cotroceni: 11 minute cu masina * Spitalul Universitar: 13 minute cu masina Acces rapid catre centrul orasului, Autostrada A1, Centura Bucurestiului si zona de nord prin linia de tramvai 41. Disponibilitate: * Vizionari incepand cu 13.08.2026 * Disponibil pentru mutare din 15.08.2026 * Contract minim 12 luni, preferabil pe termen lung Pret: * 800 EUR luna (negociabil) * Parcare subterana inclusa * Garantie echivalentul unei luni de chirie * Fara comision Pretul reprezinta exclusiv chiria apartamentului si a locului de parcare. Taxele si obligatiile fiscale aferente contractului de inchiriere vor fi suportate separat de chirias si vor fi prezentate transparent inainte de semnarea contractului. Nota: Imaginile utilizate sunt randari arhitecturale si ilustreaza conceptul de amenajare al apartamentului si al ansamblului rezidential. Aspectul final poate diferi usor. Pentru informatii suplimentare, fotografii si programarea unei vizionari incepand cu 13.07.2026, va stau cu placere la dispozitie. ID anun? : 1783582827