Se ofera spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, aflat la prima inchiriere, situat la etajul 1 din 7 al unui imobil nou, finalizat in anul 2022. Apartamentul are o suprafata utila de 54 mp, la care se adauga un balcon generos de 7 mp, fiind ideal pentru un cuplu, o persoana activa sau o familie la inceput de drum. Apartamentul este compartimentat eficient si cuprinde un living spatios si luminos, un dormitor matrimonial, o bucatarie separata, o baie moderna si un balcon cu acces din zona de zi. Locuinta este complet mobilata si utilata, toate electrocasnicele si mobilierul fiind noi. Beneficiaza de centrala termica proprie Immergas, doua aparate de aer conditionat, doua televizoare Smart, canapea extensibila, frigider, masina de spalat vase, plita pe gaz, cuptor electric, hota si masina de spalat rufe. Finisajele sunt premium, mobilierul este realizat intr-un stil modern, iar tamplaria PVC cu geam termopan asigura un confort termic si fonic excelent. Blocul dispune de lift Schindler silentios, spatii comune finisate cu granit, interfon si sistem de supraveghere video, oferind un plus de confort si siguranta. Pozitionarea este unul dintre marile avantaje ale proprietatii. Statia de metrou Petrache Poenaru se afla la aproximativ 4 minute de mers pe jos, iar metroul Crangasi la aproximativ 7 minute. In apropiere exista acces rapid la liniile de tramvai 41 si 36, precum si la autobuzele 601, 162, 163 si 178, facilitand deplasarea catre orice zona a orasului. Zona ofera numeroase facilitati pentru relaxare si timp liber, printre care Parcul Crangasi, Lacul Morii si Strandul Crangasi. De asemenea, in apropiere se afla Complexul Studentesc Regie si Gradina Botanica, iar pentru cumparaturi sunt disponibile Lidl, Mega Image si Penny la doar cateva minute de mers pe jos. Carrefour Orhideea si showroom-ul eMAG sunt accesibile in aproximativ 15 minute. Accesul catre autostrada A1 este rapid, prin Podul Ciurel, situat la aproximativ 300 de metri de imobil. Chiria este de 750 /luna (pret final fix), reprezentand 620 + TVA. Se emite factura pe firma. Loc de parcare subteran disponibil optional, la un cost de 100 /luna. Conditii de inchiriere: o luna chirie in avans si o luna garantie. Apartamentul este disponibil imediat si reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta noua, complet echipata, intr-o zona cu acces rapid la metrou si la principalele puncte de interes din Bucuresti. Nu rata ocazia de a descoperi confortul si linistea pe care acest apartament le ofera! Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si o vizionare! De asemenea, suntem deschisi la colaborare cu agentiile imobiliare din piata pentru inchirierea acestui apartament. Caracteristicile privind performanta energetica: - clasa energetica A - consumul total specific de energie primara: 136,21; - indicele de emisii echivalent CO_2: 28,50; - consumul total specific de energie din surse r