TOPIS Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament de lux cu 3 camere, în suprafață utilă de 220 mp, situat într-o clădire exclusivistă, cu facilități premium și parcare inclusă. Localizat într-o zonă selectă, acest apartament generos se află la etajul 1 sau 2 (disponibilitatea etajului este la alegere) și ocupă un etaj, oferind intimitate, lumină naturală și un stil de viață rafinat. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 220 mp pe un singur nivel; • Living spectaculos de 80 mp; • 2 dormitoare, unul matrimonial foarte spațios, celălalt ideal ca birou sau cameră de oaspeți; • 2 băi elegante, hol de intrare de 30 mp; • Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată (inclusiv mașină de spălat vase); • Balcon cu acces din ambele dormitoare; • Compartimentare complet decomandată; • Înălțime liberă: peste 2,7 m, spații aerisite și luminoase. Finisaje și dotări de top: • Parchet, uși interioare din lemn masiv, tâmplărie premium, corpuri de iluminat de calitate superioară; • Design contemporan cu accente rafinate și materiale durabile. Facilități ale clădirii: • Regim de înălțime: S+P+4, dotată cu lift; • Acces exclusiv pentru locatari la sală de sport, saună și duș la subsolul imobilului – o facilitate unică și extrem de practică; • Loc de parcare inclus (subteran sau suprateran); al doilea loc disponibil la cerere. O proprietate rară – apartamente de 3 camere cu o asemenea suprafață utilă într-o clădire nouă sunt greu de găsit în această zonă. ? Pentru vizionări, informații suplimentare și programări rapide, echipa TOPIS Imobiliare vă stă la dispoziție cu profesionalism și promptitudine. ---- TOPIS Real Estate presents a luxury 3-room apartment for rent, with a generous surface of 220 sqm, located in an exclusive building with premium facilities and parking included. Ideally situated in a prestigious area, this spacious apartment occupies an entire floor (available on either the 1st or 2nd level, based on preference), offering privacy, abundant natural light, and an elevated lifestyle. Key features: • Total usable area: 220 sqm, all on one level; • Impressive 80 sqm living room; • 2 bedrooms – a large master bedroom and a second room perfect as an office or guest room; • 2 elegant bathrooms, a spacious entrance hall of 30 sqm; • Separate closed kitchen, fully furnished and equipped (including dishwasher); • Balcony accessible from both bedrooms; • Fully separated layout, offering privacy and comfort; • Ceiling height over 2.7 meters, creating an airy, open feel. Finishes and details: • Premium materials throughout: hardwood flooring, solid wood interior doors, high-end window frames, designer lighting, and quality woodwork in the kitchen; • Tasteful, modern design with luxurious touches. Building amenities: • Modern construction with 1 underground level + ground floor + 4 floors, equipped with elevator; • Private access to gym, sauna, and showers located in the basement – an exceptional and practical feature; • One parking space included (underground or above ground); a second spot available on request. A rare find – 3-room apartments with 220 sqm in a new building are nearly impossible to find in this area.