Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii. Apartament NOU, finisaje premium, decomandat, cu 2 camere, nemobilat, 61 mp, situat la etajul 3 din 5 al unui imobil nou (2024) din complexul rezidential 99D Residence, pe Soseaua Alexandriei, vis a vis de McDonald’s. Accesul in complexul rezidential se face direct din Sos. Alexandriei. Exista si posibilitatea inchirierii unui loc de parcare pentru un cost suplimentar de 50 euro/ luna. La semnarea contractului de inchiriere se percepe achitarea unei luni de chirie si o garantie in cuantumul valoric al unei chirii. Apartamentul nu este adresat posesorilor de animale BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Transport public: Statie STB Smardan la poarta complexului, linii: 421, 424, 481, 484, ce asigura legatura rapida spre Bucuresti pe Sos. Alexandriei – acces direct catre Rahova/centru; pozitionare pe axa principala de intrare in oras. - Sanatate / farmacii: Centrul medical Onix Optim (Sos. Alexandriei 99C) – 1 min. Farmacii in zona, la 8-10 min (Dr. Max si alte optiuni). - Cumparaturi / servicii: McDonald’s Alexandriei – 2–3 min (vizavi de complex). Penny (4 min). Kaufland (10 min). Lidl (6 min) si alte magazine de proximitate. Pana la Carrefour Alexandriei sunt 7 minute de mers cu masina. Se gasesc in zona diverse banci/ATM-uri, cabinete notariale si o diversitate de alti furnizori de servicii esentiale. - Educatie: Scoala primara si gimnaziala Micul Lord Bragadiru (7 min), Scoala de Muzica Art&Fun Academy Bragadiru (4 min), Gradinita Andreea's Kindergarten Bragadiru (9 min), Gradinita nr. 3 (10 min), Afterschool Studiorum - meditatii si limbi straine incluse (4 min). - Recreere si timp liber: La 10–12 min pe jos este Parcul Independentei (Bragadiru), un spatiu verde cu locuri de joaca si zone de relaxare. Intre 2 si 10 minute de mers pe jos regasim in zona: Sali de fitness, terenuri de sport, locuri de joaca, gradinite private cu programe afterschool, scoli de dans sau activitati recreative etc. De asemenea o diversitate de restaurante si cafenele in proximitate. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Apartamentul este situat intr-un imobil proaspat construit, acces cu bariera, supraveghere video la intrare, curte comuna cu spatiu verde, parcare supraterana. Apartamentul este decomandat, realizat cu finisaje de lux, contorizare proprie: contor gaze, contor energie electrica, apometre. Tamplarie Salamander tripan (izolare fonica garantata). Usa metalica la intrare (vata bazaltica la interior). Baie complet utilata. Centrala termica proprie. 3. Situatia juridica: Liber. ID ACTIV IMOB: 228467  CASA te bucuri!!!