Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii. Apartament premium, decomandat, cu 2 camere, complet mobilat si utilat, 61 mp, situat la etajul 2 din 5 al unui imobil nou (2024) din complexul rezidential 99D Residence, pe Soseaua Alexandriei, vis a vis de McDonald’s. Accesul in complexul rezidential se face direct din Sos. Alexandriei. Exista si posibilitatea inchirierii unui loc de parcare pentru un cost suplimentar de 50 euro/ luna. La semnarea contractului de inchiriere se percepe achitarea unei luni de chirie si o garantie in cuantumul valoric al unei chirii. Apartamentul nu este adresat posesorilor de animale BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Transport public: Statie STB Smardan la poarta complexului, linii: 421, 424, 481, 484, ce asigura legatura rapida spre Bucuresti pe Sos. Alexandriei – acces direct catre Rahova/centru; pozitionare pe axa principala de intrare in oras. - Sanatate / farmacii: Centrul medical Onix Optim (Sos. Alexandriei 99C) – 1 min. Farmacii in zona, la 8-10 min (Dr. Max si alte optiuni). - Cumparaturi / servicii: McDonald’s Alexandriei – 2–3 min (vizavi de complex). Penny (4 min). Kaufland (10 min). Lidl (6 min) si alte magazine de proximitate. Pana la Carrefour Alexandriei sunt 7 minute de mers cu masina. Se gasesc in zona diverse banci/ATM-uri, cabinete notariale si o diversitate de alti furnizori de servicii esentiale. - Educatie: Scoala primara si gimnaziala Micul Lord Bragadiru (7 min), Scoala de Muzica Art&Fun Academy Bragadiru (4 min), Gradinita Andreea's Kindergarten Bragadiru (9 min), Gradinita nr. 3 (10 min), Afterschool Studiorum - meditatii si limbi straine incluse (4 min). - Recreere si timp liber: La 10–12 min pe jos este Parcul Independentei (Bragadiru), un spatiu verde cu locuri de joaca si zone de relaxare. Intre 2 si 10 minute de mers pe jos regasim in zona: Sali de fitness, terenuri de sport, locuri de joaca, gradinite private cu programe afterschool, scoli de dans sau activitati recreative etc. De asemenea o diversitate de restaurante si cafenele in proximitate. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Apartamentul este situat intr-un imobil proaspat construit, acces cu bariera, supraveghere video la intrare, curte comuna cu spatiu verde, parcare supraterana. Apartamentul este decomandat, realizat cu finisaje de lux, contorizare proprie: contor gaze, contor energie electrica, apometre, complet mobilat si utilat. Tamplarie Salamander tripan (izolare fonica garantata). Usa metalica la intrare (vata bazaltica la interior). Baie complet utilata. Centrala termica proprie. 3. Situatia juridica: Liber. ID ACTIV IMOB: 228463  CASA te bucuri!!!