Proprietar, inchiriez apartament de lux cu 3 camere, unic in zona, aflat la etajul 10, in complexul rezidential RIN Grand Residence (fostul Rin Grand Hotel, ce a fost renovat, reamenajat si transformat in apartamente in 2023), situat in Sectorul 4 al Capitalei, pe Sos. Vitan-Barzesti nr. 7D. Apartamentul se afla situat in corpul din fata al fostului hotel, iar accesul se face pe la intrarea principala. !!! Nu confundati cu apartamentele situate in corpurile din spate ale fostului hotel sau cu cele situate in blocurile din spatele fostului hotel !!! unde este cu totul o alta calitate a constructiei si finisajelor. Acest corp a fost transformat in 2023-2024 si a fost renovat in totalitate in mai 2025. Apartamentul are 80 mp si are cea mai buna compartimentare disponibila pentru un apartament nou cu 3 camere. Are 2 bai. Dormitor 1 - 17,7 m2 Dormitor 2 (sau birou, fiind nemobilat)- 16,7 m2 Living -18,2 m2 Bucatarie (open-space) - 5 m2 Hol - 8,3 m2 Dressing - 4,8m2 Grupa sanitar (baie) 1 - 4,3 m2 Grup sanitar 2- 4,2 m2 Designul interior a fost facut de catre un designer italian, iar finisajele sunt premium. Totul este nou, apartamentul NU a mai fost locuit/inchiriat pana acum. Mai multe fotografii detaliate, gasiti in linkul de mai jos: adrianstamate.wfolio.pro/disk/2025-05-23-apartament-rin-4f2qmz Mobilierul de bucatarie este din MDF melaminat lucios de calitate superioara. 2 camere si bucataria sunt mobilate complet cu mobilier de lux, iar cea de-a 3 camera e nemobilata si poate fi amenajata ca un dormitor sau birou. Bucataria e dotata cu frigider, masina de spalat, plita electrica cu inductie. Apartamentul are 2 bai,3 camere, un hol generos, bucatarie open-space si un dressing micut, in dormitorul principal. Apartamentul se inchiriaza exact cum este in poze. NU SUNT PERMISE ANIMALELE DE COMPANIE, cum ar fi cainii sau pisicile. Întregul apartament beneficiază de un sistem centralizat si modern de climatizare prin ventiloconvectoare, asigurând atât încălzirea, cât și răcirea eficientă a spațiului, pentru un confort optim în orice sezon. Factura la intretinere (apa calda/rece/canalizare, incalzire termica) este de aproximativ 600-700 lei in lunile de iarna. Apartamentul este foarte bine izolat, situat in zona interioara, iar in lunile de iarna, fara a porni deloc caldura, este o temperatura medie de aproximativ 20 grade. Pretul nu include TVA (pentru persoane fizice, la pretul de 1200 euro, se adauga si TVA). Daca inchiriati apartamentul pe o firma platitoare de TVA, se poate deduce TVA-ul. Se semneaza contract, care se declara la ANAF. Apartamentul se poate inchiria (minimum 1 an), exact asa cum e (Pretul a fost redus de la 1350 euro+TVA). Se poate inchiria si pe firma. Se achita 1 luna garantie + 1 luna chirie la inceput. Apartamentul se poate si vinde pentru suma de 140.000 euro + TVA. Bucură-te de confortul și atmosfera unui hotel în fiecare zi, nu doar în concediu. În fostul RIN Grand Hotel, lângă Parcul Natural Văcărești și la 10 minute de Piața Unirii. Apartamentul se afla in corpul nou, accesul se face direct pe la intrarea principala (la Sos. Vitan Barzesti), iar locatarii din celelalte corpuri nu au acces in acest corp nou (exista cartele de acces). Cele mai dorite servicii sunt aproape, chiar în galeria comercială, de la parterul imobilului: clinică estetică, clinică stomatologică, magazin alimentar, bistro, croitorie și salon de înfrumusețare. Copiii sunt la câțiva pași distanță de grădiniță și afterschool și mereu gata de distracție. Aici vei găsi și cel mai mare loc de joacă dintr-un complex rezidențial. Complexul este dotat cu pază și supraveghere, mereu la dispoziția ta. La partelul imobilului, poti gasi un spa ce are toate facilitatile: piscina, jacuzzi, sauna, masaj, sala de fitness. La parterul imobilului exista un loc de joaca de peste 500m2, unde accesul e gratuit pentru locatarii imobilului. Complexul are parcare supraetajata subterana/supraterana, iar pretul unui abonament pentru parcare anual, este aproximativ 2.000 lei.