Ieri
10
- Agenție
ap 2 cam NOU, Vienna Parkside Residence, Ultra dotat, Green Home
600 €
/ lună
Metalurgiei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Vă oferim spre primă închiriere un imobil NOU decomandat de 2 camere, mobilat și utilat ultra-modern cu loc de parcare inclus, situat la doar 100 m de Parcul Tudor Arghezi, respectiv pe Bd. Metalurgiei nr. 92-94, în Complexul Vienna Parkside Residence -imobil certificat GREEN HOME.
În suprafață utilă de 62 mp și cu o compartimentare de tip confort 1 sporit, respectiv un living spațios și luminos cu canapea extensibilă și șemineu aparent, un dormitor cu dressing generos și geam supradimensionat, o bucătărie separată (închisă) complet utilată și mobilată ultra-modern (chiuvetă multifuncțională, electrocasnice încorporate) și o baie cu cadă și perete de duș, imobilul este pregătit să ofere confort sporit, utilitate și eficiență cotidiană.
Blocul este construit în anul 2026 și se bucură de o orientare ideală a camerelor, respectiv direcția Vest care permite luminii naturale să pătrundă și să se mențină în imobil în cea mai mare parte a zilei.
IMPORTANT: Apartamentul este poziționat la etajul 7 al unui bloc cu 11 nivele, este dotat cu video-interfon, iar la nivelul fiecărui apartament există câte 2 panouri solare care asigură o optimizare a costului la energia electrică (precizăm că încălzirea apei se face prin sistem electric, cuptorul și plita de la bucătărie sunt de asemenea pe energie electrică. Așadar, tot acest consum este unul subvenționat în cea mai mare parte a anului). În plus, pentru perioada anotimpului rece există un recuperator de căldură care contribuie la eficientizarea consumului.
IMPORTANT: loc de parcare subteran INCLUS!
Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz (pe bloc dar cu contorizare individuală) și un aparat de aer condiționat în living. În plus, apartamentul este dotat cu mașină de spălat+uscător, Combină frigorifică încastrată în mobilier, cuptor + plită electrică Electrolux, mașină de spălat vase, un tv LCD SMART LG Qled cu diagonală de 147 cm.
Contractul vizează o perioadă LUNGĂ de minimum un an de zile și nu se acceptă animale de companie. De asemenea, chiriașii vor întreține imobilul și vor avea o conduită conformă cu normele de conviețuire civilizată într-un imobil.
!!!Comision agenție standard (50% din prima chirie).
!!! Se va reține o garanție în cuantum de o lună de chirie.
Proximitatea oferă acces facil la:
• Spații comerciale de uz alimentar precum: Kaufland (50 m); Auchan și METRO+Jumbo (500m); Grand Arena Mall (900m); Piața Berceni (1,6 km)
• Unități bancare și farmacii: în cadrul Auchan (500 m)
• Unități de învățământ: Grădinița 7 ani- 800 m; Grădinița Liebe- 500m; Școli gimnaziale nr. 108, nr. 194, nr. 133, Școala Emil Racoviță, Școala Avram Iancu (350-950 m); Universitatea Spiru Haret- 2 km
În imediata vecinătate se pot regăsi restaurante, unități de tip fast food sau cafenele.
• Parcuri și spații de recreere: Parc Tudor Arghezi- 100 m (cel mai modern și nou parc din Capitală); Teren de fotbal sintetic- 350 m, Sală fitness KOM- 450 m;
Multiple mijloace de transport în comun:
• Metrou Dimitrie Leonida (linia albastră)- la aprox. 1,7 km distanță
• Autobuze la 2-3 minute distanță de imobil (100 m): linie nr.125 (3 stații până la Metrou Apărătorii Patriei); linie autobuz nr.141; nr. 220; nr. 241; nr. 312 (Mihai Bravu- Piața Unirii).
Imobilul este nou și se află la prima închiriere!
Complexul Vienna Parkside Residence oferă următoarele avantaje:
Beneficii pentru rezidenti:
• Amenajari interioare cu vegetatie in spatiile comune, pentru un ambient natural si relaxant.
• Spatii special amenajate pentru reciclare si educatie pentru un stil de viata sustenabil, in parteneriat cu RoGBC.
• Posibilitatea instalarii statiilor de incarcare pentru masini electrice, pentru promovarea mobilitatii durabile.
• Utilizarea materialelor si finisajelor cu continut redus de compusi organici volatili, pentru un mediu interior mai sanatos.
• Proiectul are certificare GREEN Homes, respectand standardele de performanta energetica si responsabilitate fata de mediu.
• Proiectul nostru se remarca prin implementarea unui sistem unic de panouri fotovoltaice de ultima generatie, asigurand o sursa suplimentara de energie.
• Combatem eficient efectul de “insula de caldura urbana” prin utilizarea unui material reflectorizant pe terase, solutie care, impreuna cu panourile fotovoltaice, optimizeaza consumul energetic.
• Fiecare cladire beneficiaza de cea mai avansata izolatie prin aplicarea sistemelor performante MAX FRANK.
• Toate apartamentele beneficiaza de sistem performant de incalzire prin pardoseala.
• Preinstalatie AC inclusa – pentru zona de living
• Locuitorii se pot bucura de relaxare la restaurant, cafenea si alte spatii comerciale situate la parterul cladirilor, evitand astfel aglomeratia din oras.
• Proiectul dispune de adaposturi ALA (Adaposturi de Protectie Civila), construite conform normelor in vigoare, capabile sa ofere protectie in situatii de urgenta.
Vă așteptăm cu drag la vizionarea imobilului și punem la dispoziție și un filmuleț din interior.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Grădină
Aer condiționat
Centrală imobil
Renovat
Detalii apartament
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
ID anunț: 2270091
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
62 mp
Suprafață utilă totală:
62 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 7 / 11
Nr. băi:
1
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+11E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Șemineu
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Interfon
Grădină
Videointerfon
Utilități
Canalizare
Curent
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Sistem încălzire
Centrală imobil
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
263
m
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
341
m
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
449
m
Statia UMUC S.A., linia 125, 141, 220
Mijloace transport
aprox.
481
m
Școală
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
1236
m
Gradinita nr. 149
Învățământ
aprox.
1363
m
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Învățământ
aprox.
1439
m
Gradinita nr. 264
Învățământ
aprox.
1450
m
Recreere
Sere
Recreere
aprox.
329
m
Metro Berceni
Supermarket/Mall
aprox.
552
m
Metro Berceni
Supermarket/Mall
aprox.
552
m
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante
aprox.
824
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Metalurgiei
- Apartamente de închiriat în Sector 4
- Apartamente de închiriat în Berceni
- Apartamente de închiriat în Tineretului
- Apartamente de închiriat în Apărătorii Patriei
- Apartamente de închiriat în Brâncoveanu
- Apartamente de închiriat în Timpuri Noi
- Apartamente de închiriat în Giurgiului
- Apartamente de închiriat în Văcăresti
- Apartamente de închiriat în Parcul Carol
- Apartamente de închiriat în Eroii Revoluției
- Apartamente de închiriat în Cantemir
