Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii. Apartament cu 2 camere, decomandat, complet mobilat si utilat, suprafata utila 52 mp (suprafata totala 70 mp – terasa de 18 mp), situat la etajul 4 din 11 al unui imobil nou (2024),  la 9 minute de mers pe jos de statia de metrou Piata Sudului. Se poate asigura si loc de parcare, contra cost, 500 lei/luna. La incheierea contractului de inchiriere se percepe o chirie in avans + o garantie (contravaloarea unei chirii). Apartamentul nu este adresat posesorilor de animale. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Zona ofera acces rapid la transport public, centre comerciale mari, institutii de educatie si sanatate, precum si optiuni variate de recreere si fitness. Aceasta locatie este ideala pentru cei care doresc sa fie conectati la facilitati urbane importante si sa se bucure de confortul unui cartier bine dezvoltat din sudul Bucurestiului. - Mijloace de transport in comun: Statia de metrou Piata Sudului la aproximativ 9 minute de mers pe jos, Statii de autobuz si troleibuz: 243. 312 (5 min), 72, 73 (5 min), 76, 216, 381 (8 min). - Magazine si centre comerciale: Kaufland, langa imobil, Sun Plaza Mall la doar 10-15 minute de mers pe jos. Aici poti gasi diverse magazine, un hypermarket Cora, Bricolaj Leroy Merlin, restaurante, cafenele si un cinematograf. Kaufland la 2 minute, Mega Image si alte magazine de proximitate la 3-5 minute distanta de mers pe jos, Piata Agroalimentara Sudului la 10 minute. - Sanatate si farmacii: Spitalul Clinic de Urgenta "Bagdasar-Arseni" la aproximativ 10-12 minute de mers pe jos, oferind acces rapid la servicii medicale. Farmacii se afla la mai putin de 5 minute distanta de mers pe jos, pentru cumparaturi rapide si accesibile de medicamente. - Educatie: Scoala Gimnaziala Nr. 194 la aproximativ 3 minute de mers pe jos. Gradinite si crese - sunt mai multe unitati educationale în zona Berceni, accesibile in 7-10 minute de mers pe jos. - Recreere si timp liber: Parcul Tineretului este unul dintre cele mai mari parcuri din Bucuresti, accesibil in aproximativ 15-20 minute cu transportul public sau masina, oferind multiple optiuni de recreere si sport. Viva Sport Club: Sala de sport si fitness la mallul Sun Plaza, accesibila in 10-15 minute. - Restaurante si cafenele: In Sun Plaza si in proximitate, vei gasi o varietate de restaurante si cafenele moderne la 5-15 minute de mers pe jos. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Apartamentul este nou, complet mobilat si utilat cu toate electrocasnicele necesare unei mutari imediate: plita si cuptor electrice, frigider, masina spalat vase, masina spalat rufe, doua AC, etc. Apartamentul este racordat la centrala termica de imobil, iar incalzirea se realizeaza prin pardoseala. 3. Situatia juridica: Liber. ID ACTIV IMOB: 228225  CASA te bucuri!!!