Scurta descriere & Concept: Ofer spre inchiriere un spatiu complet privat, configurat inteligent ca un apartament decomandat cu 2 camere, baie si bucatarie proprie, avand o suprafata utila totala de 44,01 mp. Locuinta face parte dintr-un apartament mai mare de 4 camere, insa dispune de separare completa si securizata prin usi cu inchidere cu cheie din holul comun de la intrare (zona comuna fiind doar vestibulul de dupa usa metalica a apartamentului). Garanteaza intimitate si independenta totala, functionand practic ca o locuinta de sine statatoare! Localizare excelenta: Zona: Aparatorii Patriei, Strada Ion Iriceanu. Metrou: Doar 4 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Aparatorii Patriei (acces ultra-rapid catre Centru, Pipera etc.). In imediata apropiere: Universitatea Spiru Haret, supermarketuri, farmacii, zone comerciale. Compartimentare & Suprafete (Conform schitei atasate): Toate spatiile de mai jos sunt destinate exclusiv chiriasului, complet decomandate si securizate: Bucatarie proprie mare (10,44 mp): Acces separat din holul de intrare (usa cu cheie). Zona privata de locuit: Intrare separata prin usa securizata cu cheie intr-un hol privat de 5,19 mp, care ofera acces catre: Camera 1 (11,67 mp) Camera 2 (12,22 mp) Baia privata (3,50 mp) 2 Debarale utile (0,52 mp si 0,47 mp) ideale pentru depozitare. Dotari, Mobilier si Electrocasnice (Totul functional si modern): Climatizare: Aer conditionat nou Samsung (capacitate 12.000 BTU) in dormitor. Mobilat complet: Paturi, spatii generoase de depozitare (sifoniere, dulapuri), hol dotat cu multiple spatii de depozitare separate/inchise, perdele si jaluzele. Multimedia: TV LED Sony (diagonala 80 cm). Bucatarie complet echipata: Mobilier, masa, scaune, aragaz mixt (plita electrica + 4 arzatoare pe gaz), combina frigorifica generoasa (frigider mare + congelator, inaltime 180 cm). Utilitate: Uscator electric de haine (Heinner). Baie moderna: Cabina de dus, lavoar, WC, calorifer port-prosop si sistem de ventilatie. Detalii cladire & Costuri de intretinere reduse: Etaj: Parter din 8 (acces facil si rapid, fara dependenta de lift). Bloc solid (an 1984): Construit dupa normele sigure antiseismice post-1977. Eficienta termica: Bloc izolat termic la exterior (polistiren 10 cm), ferestre termopan noi (schimbate in anul 2025). Cheltuieli de intretinere extrem de mici in sezonul rece. Incalzire: Termoficare Bucuresti (calorifere calde datorita izolarii blocului). Apa calda: Asigurata de centrala termica pe gaz noua Immergas (24 kW) (fara grija penelor de apa calda!). Contorizare INDIVIDUALA completa: Gaz, energie electrica si apa. Platesti exact si doar cat consumi! Conditii de inchiriere: Pret: 1600 RON/ luna. Conditii: Se solicita o luna de chirie in avans + o luna garantie. Cautam chiriasi seriosi, linistiti si ordonati, fara animale de companie, care sa aprecieze curatenia si starea excelenta a apartamentului.