Prima inchiriere / Totul absolut NOU. Daca esti in cautarea unui spatiu modern, curat si fara compromisuri, acest apartament de 45mp (tip studio dublu / open-space) din complex nou (finalizat 2024) este disponibil imediat. Detalii Tehnice & Confort: Incalzire in pardoseala (cu centrala proprie de bloc) costuri minime iarna. Living cu Bucatarie Open-Space: Concept modern, luminos, complet utilata (plita inductie, cuptor, hota, frigider si masina de spalat vase). Climatizare: 2 unitati de Aer Conditionat (living si dormitor). Depozitare inteligenta: 2 dressinguri spatioase + pat cu somiera rabatabila. Baie moderna (cada cu dus + masina de spalat rufe). Terasa spatioasa pentru cafeaua de dimineata, cu vedere spre curtea interioara (liniste totala). /// Conditii de inchiriere: Pret ferm: 550 EUR / luna. Se solicita 1 luna chirie + 1 luna garantie. Fara animale de companie, ne adresam exclusiv persoanelor serioase, cu profil profesional stabil. /// Localizare Excelenta & Puncte de Interes (Max 10-15 minute): Transport & Conectivitate: Metrou Piata Sudului, Metrou Aparatorii Patriei, Soseaua Berceni, Soseaua Oltenitei. Shopping & Lifestyle: Sun Plaza Mall (zona de food court & cinema), Kaufland (chiar vis-a-vis), Lidl, Mega Image, Grand Arena Mall. Natura & Relaxare: Parcul Tineretului, Parcul Lumea Copiilor, Delta Vacaresti, Parcul Tudor Arghezi. Zone Adiacente / Artere: Bulevardul Alexandru Obregia, Bulevardul Constantin Brancoveanu, Bulevardul Metalurgiei, Nitu Vasile. Medical / Hub-uri: Spitalul Bagdasar-Arseni, Spitalul Sf. Ioan, Spitalul Marie Curie. Educatie & Institutii: Colegiul National Octav Onicescu, Scoala Gimnaziala Nr. 190, Scoala Gimnaziala Nr. 194, Scoala Gimnaziala Nr. 113, Gradinita Insir'te Margarite, plus multiple crese si after-school-uri private in perimetrul Sudului - Nitu Vasile.