Birou 3 Camere | Unirii Fântâni | Spate Tribunal | Etaj 1 | CT proprie

ID intern proprietate - P10874 📌 ID Proprietate: P19806 🏡 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în zona Unirii (Bulevardul Unirii – Fântâni), într-un imobil rezidențial cu regim de înălțime P+7. Proprietatea se remarcă prin poziția ultracentrală de excepție, vizibilitatea excelentă și compartimentarea optimizată pentru activități comerciale, fiind ideală pentru sediu de firmă, cabinet de avocatură, birou de executori judecătorești, notariat sau consultanță. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Recomandat exclusiv pentru profil juridic sau comercial (firme, cabinete asociate, birouri profesionale), acest imobil oferă o imagine de prestigiu, funcționalitate deplină și o logistică perfectă pentru interacțiunea cu instituțiile statului, fiind amplasat strategic în inima juridică a Capitalei. 🛋️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 60 mp Compartimentare: Semidecomandat (modificat inteligent din 2 camere și anexe în 3 încăperi distincte de birou) Camere: 3 încăperi destinate activității de birou/cabinete Băi: 1 Bucătărie: Fără bucătărie (spațiul a fost reconfigurat pentru a maximiza suprafața utilă a birourilor) Etaj: 1 / 7 Lift: da Mobilat: Semi-nemobilat (permite personalizarea rapidă în funcție de specificul activității) Utilități și echipamente: Centrală termică proprie (asigură independență energetică și controlul costurilor), internet de mare viteză, climatizare Alte dotări: Spații ideale pentru recepție/arhivă, interfon 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat pe Bulevardul Unirii, în zona Fântâni, chiar în spatele Tribunalului București, imobilul oferă acces pietonal ultra-rapid către principalele puncte de interes profesional și noduri de transport: Instituții juridice: Tribunalul București – 1' Transport public: Metrou Piața Unirii – 5', stații STB – 2' Centre comerciale / restaurante / cafenele: Magazinul Unirea Shopping Center – 5', numeroase restaurante și cafenele premium pentru întâlniri de afaceri în proximitate – 2' Parcuri / zone verzi: Parcul Unirii – 4' ✅ AVANTAJE Locație premium și ultracentrală, cu adresă de prestigiu pe Bulevardul Unirii. Poziționare strategică la etajul 1, ideală pentru fluxul de clienți și acces facil. Proximitate absolută (1 minut de mers pe jos) de Tribunalul București, un atu major pentru avocați și executori. Confort termic optim garantat de centrala proprie a apartamentului. Compartimentare eficientă în 3 încăperi de lucru, gata pentru a fi utilizate ca birouri. ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 975€ Garanție: 1 luna Disponibilitate mutare: imediata Regim închiriere: birou Contract minim: 12 luni 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!