an541-9a | direct proprietar | 0% comision | piața unirii

**AN541-9A | DIRECT PROPRIETAR | 0% COMISION | PIAȚA UNIRII** Fără apeluri, vă rog. Pentru detalii, trimiteți mesaj pe WhatsApp cu codul **„9A”** sau **„POENARU-9A”**. **No calls, please. For details, send a WhatsApp message with the code “9A” or “POENARU-9A”.** **Chirie: 750 €/lună | Rent: €750/month** **Garanție: 2.000 € | Security deposit: €2,000** **Comision chiriaș: 0 € | Tenant commission: €0** Contract minimum **1 an**, înregistrat ANAF | Minimum **1-year lease**, ANAF registered 📍 **Piața Unirii – Calea Victoriei | Unirii Square – Calea Victoriei** Apartament cu **3 camere, aproximativ 80 mp și balcon** | **3-room apartment, approx. 80 sqm with balcony** • 3 minute de mers pe jos până la metrou Piața Unirii | 3-minute walk to Piața Unirii metro • 1 minut de Calea Victoriei | 1 minute from Calea Victoriei • Etaj 4, cu lift | 4th floor, with elevator • Renovat în 2022 | Renovated in 2022 **Compartimentare / Layout** • 2 dormitoare | 2 bedrooms • Living separat | Separate living room • Bucătărie complet utilată | Fully equipped kitchen • Baie cu duș | Bathroom with shower • Balcon cu spațiu de depozitare | Balcony with storage space **Dotări / Features** • Centrală termică proprie | Private heating system • 3 aparate de aer condiționat | 3 air-conditioning units • 3 Smart TV-uri | 3 Smart TVs • Mobilier cumpărat în 2022 | Furniture purchased in 2022 • Complet mobilat și utilat | Fully furnished and equipped **Bloc construit în 1940 | Building constructed in 1940** Clădirea a fost evaluată seismic și, conform informațiilor disponibile pe lista Primăriei, nu este încadrată într-o clasă de risc seismic. **The building has been seismically evaluated and, according to the available City Hall records, is not classified in a seismic risk category.** Nu există loc de parcare privat | No private parking space. Se poate încerca obținerea unui loc de parcare de la autoritățile locale, în funcție de disponibilitate. **Residential/public parking may be available through the local authorities, subject to availability.** Animalele mici sau medii pot fi acceptate | Small or medium pets may be accepted. Studenții sunt acceptați, inclusiv studenți internaționali | Students are accepted, including international students. Chiriașii străini sunt bineveniți dacă vorbesc engleză sau română | Foreign tenants are welcome if they speak English or Romanian. Pentru perioade mai scurte de un an, chiria lunară este mai mare | For rental periods shorter than one year, the monthly rent is higher. Apartamentul este oferit direct de proprietar, printr-o companie de investiții imobiliare. **The apartment is offered directly by the owner through a real estate investment company.** **0% comision pentru chiriaș | 0% commission for the tenant** Nu plătim comision agențiilor imobiliare | We do not pay commission to real estate agencies. **Nu copiați, nu preluați și nu republicați anunțul fără acordul nostru.** **Do not copy, take over or repost this listing without our permission.**