Apartament 2 Camere | Titan | Metrou 5 Min | Parcare

ID intern proprietate - P12921I 📌 ID Proprietate: P21393 🏡 Apartament 2 Camere | Titan | Metrou 5 Min | Parcare 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un apartament de 2 camere, situat în Titan, Sector 3, în ansamblul rezidențial Neofort 50 Titan, într-un bloc modern, finalizat în 2024. Proprietatea se află la prima închiriere și se remarcă prin amenajarea modernă și elegantă, mobilierul și electrocasnicele noi, luminozitatea naturală și compartimentarea eficientă, fiind ideală pentru o persoană singură sau un cuplu, preferabil nefumători. Apartamentul este disponibil pentru mutare din luna octombrie, cu posibilitate de vizionare imediată. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Recomandat pentru profesioniști activi, o persoană singură sau un cuplu, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban, într-o zonă bine conectată la transport public, spații comerciale, parcuri, unități de învățământ și servicii medicale. 🛋️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 48 mp Suprafață totală: aproximativ 53 mp, incluzând balconul de aproximativ 5 mp Compartimentare: decomandat, cu living și bucătărie open-space, dormitor, hol și baie Camere: 2 Băi: 1 Bucătărie: mobilată și utilată complet, cu mobilier realizat pe comandă, frigider, plită cu inducție, cuptor încorporat, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase Balcon / terasă: 1 balcon de aproximativ 5 mp, închis cu geamuri rabatabile, cu posibilitatea de a fi utilizat complet deschis sau închis și amenajat cu mobilier de exterior Etaj: 1 / imobil cu 11 niveluri supraterane Neofort Lift: da Mobilat: complet, cu mobilier nou Utilități și echipamente: centrală termică proprie, aer condiționat, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider, plită cu inducție, cuptor încorporat, cuptor cu microunde și televizoare Alte dotări: dormitor cu pat matrimonial, saltea nouă, dulap generos și televizor; living cu canapea extensibilă, televizor și spații de depozitare; baie cu cadă și paravan din sticlă; balcon amenajat cu mobilier de exterior; două locuri de parcare tip Klaus incluse în chirie 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Titan, pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, apartamentul beneficiază de acces rapid la transport public, magazine, școli, parcuri și centre comerciale. Situat la doar aproximativ 270–300 m / 3–5 minute de mers pe jos de stația de metrou Costin Georgian (M1). Imobilia****Vezi Transport public: Metrou Costin Georgian – aprox. 270–300 m / 3–5 min pe jos; stații STB în zonă la aproximativ 180–300 m / 3–4 min pe jos. Pentru ansamblu sunt menționate liniile STB 102, 455, 640 și N109. Neofort Centre comerciale / restaurante / cafenele: • Lidl – aprox. 50 m / 1 min pe jos Neofort • Kaufland – aprox. 300 m / 3 min pe jos Neofort • Piața Miniș – aprox. 700 m / 9 min pe jos Neofort • Auchan Titan – aprox. 1,9 km / 5 min cu mașina Neofort • Mega Mall – aprox. 2,3 km / 8 min cu mașina Neofort • ParkLake Shopping Center – aprox. 3,2 km / 10 min cu mașina Neofort Parcuri / zone verzi: Parcul Morarilor – aprox. 600 m / 8 min pe jos; Parcul Sticlăriei – aprox. 800 m / 10 min pe jos; Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) – aprox. 2,1 km / 5 min cu mașina. Neofort Școli / grădinițe / clinici: Grădinița și Creșa nr. 70 – vis-à-vis, aprox. 2 min pe jos; Școala Waldorf Ilios nr. 94 – aprox. 350 m / 3 min; Liceul Teoretic Nichita Stănescu – aprox. 400 m / 5 min; Școala Gimnazială Liviu Rebreanu – aprox. 750 m / 9 min; Spitalul Clinic de Urgență Pantelimon – aprox. 1,8 km; Policlinica Titan – aprox. 2,4 km. Neofort ✅ AVANTAJE Apartament la prima închiriere, într-un bloc nou finalizat în 2024 Metrou Costin Georgian la aproximativ 3–5 minute de mers pe jos Mobilier și electrocasnice noi Centrală termică proprie și aer condiționat Bucătărie complet mobilată și utilată Balcon închis cu geamuri rabatabile și mobilier de exterior Două locuri de parcare tip Klaus incluse în chirie Magazine și servicii pentru cumpărăturile zilnice la câteva minute de mers pe jos Acces rapid la parcuri, școli, grădinițe și centre comerciale Vizionare imediată și disponibilitate pentru mutare din luna octombrie ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 670€ / lună, negociabil Garanție: 1 lună de chirie Avans: 1 lună de chirie Disponibilitate mutare: imediată Regim închiriere: rezidențial Contract minim: 12 luni Plată: lunar, în euro, cash sau prin transfer bancar Animale de companie: nu se acceptă Profil recomandat: o persoană singură sau un cuplu, cu loc de muncă, preferabil nefumători 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!