3 camere Titan4Residence | Prima închiriere | Metrou Nicolae Teclu | Proprietar

Proprietar, închiriez apartament cu 3 camere în complexul Titan4Residence, pe Drumul Gura Arieșului nr. 145-147, Sector 3, în zona Titan / Theodor Pallady. Închirierea se face direct, fără agenție imobiliară și fără comision. Apartamentul este la prima închiriere, situat într-o zonă liniștită, și se oferă complet mobilat și echipat conform fotografiilor. Mobilierul din dormitoare și living este de la Mobexpert, iar restul mobilierului este realizat la comandă. Chiria este de 799 euro/lună. Opțional, se poate închiria și un loc de parcare acoperit pentru încă 50 euro/lună, prețul total pentru apartament și parcare fiind de 849 euro/lună. Locuința se află la etajul 1 într-un bloc cu lift, recepționat în 2024, cu demisol, parter și 3 etaje. Complexul este închis, cu acces auto controlat prin bariere și dispune de loc de joacă pentru copii. Un avantaj important este localizarea în apropierea stației de metrou Nicolae Teclu – magistrala M3, precum și accesul rapid către zona comercială Theodor Pallady. Pentru familiile cu copii, în apropiere se află Școala Gimnazială nr. 149 / Complexul Educațional Victor Brauner, precum și International Computer High School of Bucharest - ICHB Pallady, alături de alte unități de învățământ din Sectorul 3. Zona oferă acces rapid la numeroase magazine, servicii și centre comerciale: IKEA Pallady, Auchan, Kaufland, Lidl, PENNY, Carrefour, METRO, Mobexpert, Altex, Dedeman, Leroy Merlin, Decathlon, Jumbo, XXXLutz și JYSK. În apropiere se găsesc și săli de fitness, servicii medicale precum Regina Maria – Theodor Pallady, precum și numeroase restaurante și zone de alimentație, inclusiv McDonald's și KFC. De asemenea, zona oferă acces către Parcul Teilor și alte spații pentru plimbare și recreere. Apartamentul are 78,4 mp utili, la care se adaugă două balcoane de 3,9 mp și 11,9 mp. Suprafața totală, cu balcoanele incluse, este de 94,2 mp. Compartimentarea cuprinde: - living; - două dormitoare; - bucătărie separată; - două băi; - hol; - două balcoane. Livingul de 25,3 mp este luminos, cu ferestre mari, canapea de colț, mobilier pentru depozitare, televizor LG Smart 4K și aer condiționat. Amenajarea este realizată în tonuri neutre, cu perdele și draperii. Cele două dormitoare au 14,3 mp și 12,6 mp și beneficiază de numeroase spații de depozitare, atât în dulapuri și mobilierul realizat la comandă, cât și sub pat. Pe hol se află un dulap generos cu uși glisante și oglindă, în care este integrată și mașina de spălat rufe cu funcție de uscare. Bucătăria este separată de living, are 11,3 mp și este complet mobilată și utilată. Include numeroase spații de depozitare, combină frigorifică, plită pe gaz, mașină de spălat vase, precum și masă cu scaune. Electrocasnicele din apartament sunt de la LG, Samsung și Gorenje. Apartamentul dispune de două băi: una cu cadă, iar cealaltă cu duș și paravan din sticlă. Ambele sunt amenajate cu mobilier pentru depozitare și oglinzi iluminate. Încălzirea se face prin pardoseală, cu centrală proprie pe gaz, pentru un confort sporit și un control eficient al temperaturii. Apartamentul are clasa energetică A. Balconul mare este acoperit și oferă suficient spațiu pentru o măsuță și scaune. Din apartament există vedere și către zona cu arbori și locul de joacă al complexului. Locul de parcare disponibil opțional are 12,2 mp, este acoperit și se află la demisolul clădirii. Preț apartament: 799 euro/lună Parcare acoperită opțională: 50 euro/lună Total apartament + parcare: 849 euro/lună Direct proprietar. Fără intermediari. Fără comision. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj.