Proprietar, Nerva Traian-Unirii, 2cam, stradal, 8min de metrou,mobilat și utilat

De închiriat – zona Nerva Traian/Unirii apartament cu 2 camere, zona Nerva -complet mobilat și utilat, situat în zona Nerva Traian, la etajul 4 al unui imobil cu 8 niveluri, construit în anul 1991. În zonă sunt disponibile locuri de parcare publică, în spatele blocului. Apartamentul este potrivit pentru un cuplu sau o familie și este disponibil pentru închiriere pe termen lung. La semnarea contractului se achită o lună de chirie și o lună de garanție. Beneficii pentru chiriași 1. Avantajele zonei Locuința oferă acces facil la mijloacele de transport în comun, inclusiv la stația de metrou Timpuri Noi. • Transport public: tramvaiele 19, 23 și 27 – aproximativ 5 minute de mers pe jos; autobuzele 104 și 123 – aproximativ 8 minute; troleibuzul 97 – aproximativ 5 minute; metroul Timpuri Noi – aproximativ 8 minute. • Educație: Școala Gimnazială nr. 81 – aproximativ 5 minute; Școala Generală nr. 95 – aproximativ 15 minute; trei grădinițe la circa 10 minute de mers pe jos; Colegiul Național „Ion Creangă” – aproximativ 10 minute; universitățile din zona Timpuri Noi – aproximativ 10 minute. • Servicii: clinici și laboratoare medicale private, inclusiv Synevo, Sanador și Clinica Vitan; cabinete stomatologice, farmacii, bănci, restaurante și cafenele. • Cumpărături: București Mall/Vitan – aproximativ 15 minute; Piața Volantă Nerva Traian – aproximativ 5 minute; Piața Vitan – aproximativ 10 minute; Mega Image – aproximativ 7 minute; alte magazine se află, de asemenea, în proximitate. • Acces rutier: conexiune rapidă către bulevardele Mircea Vodă, Octavian Goga și Unirii. 2. Opțiuni de recreere în apropiere • Parcul Tineretului și Parcul Carol se află la aproximativ 15–20 de minute de mers pe jos. • București Mall este la aproximativ 15 minute de mers pe jos și oferă cinema, magazine, restaurante și alte facilități de recreere. • Bulevardul Unirii, cu zona pietonală și diverse locuri de petrecere a timpului liber, este la aproximativ 10 minute distanță. • Teatrul Național de Operetă și Muzical „Ion Dacian” și Biblioteca Națională se află la aproximativ 8–10 minute distanță. • Comics Club – Stand-up Comedy este la aproximativ 5 minute. Zona combină accesul rapid la transport public, servicii, magazine și spații de recreere, fiind bine conectată cu centrul orașului și cu alte zone importante din București. 3. Caracteristici tehnice și compartimentare Apartamentul este decomandat, recent zugrăvit și igienizat, și se află într-un imobil reabilitat în 2026. Compartimentarea include hol de acces, living, dormitor, bucătărie deschisă, baie și balcon închis. • Suprafață utilă: 65 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp. • Se închiriază complet mobilat și utilat. • Dotări: ferestre termopan, două aparate de aer condiționat, combină frigorifică, mașină de spălat rufe, hotă, recuperator de căldură pentru living și plase de țânțari. • La cerere, se poate monta mașină de spălat vase. • Apartamentul nu dispune de centrală proprie. • Vederea este stradală, iar zona este liniștită. 4. Condiții contractuale și situație juridică • Contractul de închiriere va fi înregistrat la ANAF. • Situație juridică: disponibil imediat. • La semnarea contractului se achită o lună de chirie și o lună de garanție. Pentru detalii suplimentare, vă rog să lăsați un mesaj sau un e-mail în cazul în care nu pot răspunde telefonic. Mulțumesc!