Mai mult de un an
15
- Proprietar
- Comision 0%
2 cam Baba Novac | Fara Intermediari | Parc IOR | M_Dristor | Park Lake
€ 549
/ lună
Baba Novac, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
2 cam Baba Novac | Fara Intermediari | Parc IOR | M_Dristor | Park Lake
2 cam Baba Novac | Fara Intermediari | Parc IOR | M_Dristor | Park Lake
Foarte Important:
1. NU SUNT INTERESAT de colaborarea cu nicio agentie imobiliara (sau orice alt tip de intermediari si/sau site-uri de promovare, platforme, etc), va rog nu sunati si nu insistati. Implicit cine inchiriaza NU trebuie sa plateasca niciun comision.
2. Va rog, inainte de a suna, sa cititi acest anunt pana la sfarsit.
3. Apartamentul este disponibil pentru inchiriere [dupa semnare contract, plata chiriei si garantiei si dupa semnarea procesului-verbal de predare-primire]
4. Contract (obligatoriu) integistrat la ANAF.
PROPRIETAR, inchiriez apartament 2 camere situat pe strada Ion Tuculescu la nr. 21-23, Bloc 22 (pozitia exacta pe harta), an constructie app. 1970. Apartament complet renovat, mobilier si dotari ca noi [3 ani].
Apartamentul poate fi vazut in oricare zi a saptamanii.
a. Despre BLOC:
- Este reabilitat termic prin programul specific al primariei [2022]
- Scara blocului renovata [2025]
- Pozitia pe harta este cea reala si va puteti orienta in consecinta, se poate vedea ca blocul se afla in imediata apropiere a mai multor puncte de interes:
o Parcul IOR si alte mici parcuri/spatii de joaca pentru copii;
o Mall Park Lake;
o Scoli: nr. 75 Leonardo da Vinci, nr. 80, Cezar Bolliac;
o Gradinite: nr.67 Corp A (Str. Tuculescu/Reconstructiei), nr.67 Corp B (Str. Gheorghe Petrascu), nr.239;
o O multime de supermarket-uri/hypermarket-uri, restaurante, sali de sport.
o Sectia 12 Politie
o Statie Metrou Dristor [app. 7 min] si statii troleibuz/autobuz [app. 2 min]
b. Despre APARTAMENT:
- Pozitionarea este spre spatele blocului, distanta fata de primul bloc din ansamblul rezidential vecin (Baba Novac Residence) fiind de app.40m (separate de drumul de acces si parcare exterioara a ansamblului rezidential mentionat);
- 4 apartamante pe etaj;
- Apartamentul este foarte luminos, cu suprafete vitrate mari, chiar si scara blocului beneficiaza de aceeasi luminozitate intregul perete exterior fiind din sticla;
- Parcare: este posibila inchirierea unui loc de parcare de la primarie (in functie de disponibilitate) sau in ansamblul rezidential mentionat (suprateran sau subteran)
- Baia, bucataria si camara de depozitare au prevazute, din constructie, coloane de ventilatie naturala;
- Instaltiile electrice au fost refacute si adaugate multiple circuite de putere;
- Toate instalatiile sanitare au fost refacute cu teava de cupru si accesorii corespunzatoare, in plus au fost schimbate toate apometrele[
- Instalatiile termice refacute; apartamentul este extrem de calduros iarna;
- repartitoare si apomentre cu citire radio;
- 1 Unitate AC
c. Despre CONTRACT:
- plata se va face in lei;
- perioada contract: min 1 an;
- contract inregistrat la ANAF;
- asigurarea chiriasului catre proprietar (nu trebuie sa achitati nimic pentru aceasta asigurare, in plus fata de valoarea chiriei - asigurarea este inclusa in pretul de mai sus in limita a app 200 de lei, valoarea asigurata de stabilit impreuna cu asiguratorul) - aceasta asigurare este pentru o protectie minima in cazul unor evenimente nefericite si nu elimina raspunderea chiriasului fata de proprietar in cazul oricaror posibile daune;
- numarul de persoane va fi clar definit de la inceput, pentru declararea la admninistratie, modificarea numarului se va face doar cu informare si acordul proprietarului
- nu se accepta niciun fel de animale de companie;
- nu se accepta efectuarea de lucrari sau amenajari de orice fel;
- nu se accepta declararea ca sediu social, puncte de lucru sau desfasurarea oricaror activitati economice, turism, subinchiriere pe orice perioada de timp';
- proces verbal de predare-primire a spatiului si bunurilor incluse atat la inceputul cat si la sfarsitul contractului cu identificarea listei de inventar si a valorilor de inlocuire in cazul uzurii peste limitele normale;
- numar de chirii cu titlu de garantie: 2 luni
- chiria se va achita la inceputul lunii (contractuale)
- orice alte dotari, optimizari, investitii suplimentare solicitate de catre chirias pot fi realizate de catre proprietar cu conditia achitarii intr-o perioada de 12 luni (rezilierea contractului inainte de implinirea anului aduce dupa sine obligatia achitarii integrale a sumelor in cauza)
- costurile cu intretinerea si utilitatile vor fi achitate (in termen de 14 zile de la comunicare) dupa cum urmeaza:
- intretinere: platita direct de catre chirias catre administratia blocului
- energie electrica: platita de catre chirias direct catre furnizor.
- internet/TV: platit de catre chirias direct catre furnizor.
- totalitea clauzelor contractuale va putea fi consultata la momentul acordului de principiu
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2421287
Actualizat în: 09 Decembrie 2025
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
49 mp
Suprafață utilă totală:
49 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 4
Nr. băi:
1
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Baba Novac
- Apartamente de închiriat în Sector 3
- Apartamente de închiriat în Unirii
- Apartamente de închiriat în Titan
- Apartamente de închiriat în Dristor
- Apartamente de închiriat în Theodor Pallady
- Apartamente de închiriat în Vitan
- Apartamente de închiriat în Mihai Bravu
- Apartamente de închiriat în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de închiriat în Decebal
- Apartamente de închiriat în Nerva Traian
- Apartamente de închiriat în Basarabia
