Comision agentie: 35% din valoarea unei chirii. Disponibil din data de 09.11.2025. Preț negociabil. Va recomandam o proprietate speciala, intr-un bloc nou,  construit in 2020, cu un regim de inaltime S+P+4, la doar 5-7 min de statia de metrou Bucur Obor, amplasata excelent intre trei artere foarte importante, respectiv b-dul Stefan Cel Mare, strada Mihai Eminescu si b-dul Mosilor, intr-o zona linistita si nepoluata! Proprietatea este alcatuita astfel: - un apartament de doua camere, in suprafata de 59 mp, semi decomandat, mobilat si utilat modern, cu bucatarie inchisa cu centrala proprie performanta , prevazuta cu senzori si electrovana la nivelul consumatorului individual,  - terasa si curte cu gradina, foarte generoase, - o boxa si inca un spatiu suplimentar, pentru depozitare, - un loc de parcare, amplasat subteran, acces cu telecomanda Subsolul blocului este prevazut cu un buncar functional. Blocul are un sistem de camere de supraveghere perimetral, interfon si, foarte important, un sistem suplimentar de senzori si electrovane, instalat la nivelul conductei principale de alimentare cu gaze, pe fiecare etaj in parte. Se accepta un animal de companie, talie mica. Denumire & Suprafete: Curte & Gradina 70 mp Terasa 11 mp Hol 5.30 mp Living 17.80 mp Dormitor 12.05 mp Bucatarie (inchisa) 7.80 mp Baie 4.20 mp Boxa Subsol 1.50 mp + Spatiu Suplimentar 1.00 mp Parcare subterana 5.50 mp La semnarea contractului de inchiriere se percepe achitarea unei luni de chirie si o garantie in cuantumul valoric al unei chirii. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Transport Public: Statia de metrou Bucur Obor la circa 5-7 minute de mers pe jos. Statii de tramvai/autobuz/troleibuz: 21 (10 min), 1, 10 (7 min), 330 si 335 (7 min), 66 (8 min). - Cumparaturi: In proximitate se gasesc o diversitate de magazine, supermarketuri si alte facilitati comerciale, inclusiv banci (Mega Image – 8 min), iar Bucur Obor, Kaufland, Veranda Mall si Piata agroalimentara Obor se afla la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos. - Parcuri si recreere: Parcul Circului  la aproximativ 15 minute de mers pe jos, un loc ideal pentru plimbari si relaxare intr-un mediu verde, cu un mic lac si vegetatie variata. Circul Metropolitan Bucuresti - 20 min si Complexul Sportiv Dinamo – 20 min. Parcul Obor – 15 min. - Restaurante si puburi: Diverse localuri si restaurante pe stradutele din zona, la 5-10 minute de mers pe jos. - Facilitatii educationale: Liceul Teoretic "Dr. Mioara Mincu" la 2 minute de mers pe jos. Scoli generale si gradinite disponibile la cateva minute de mers pe jos: Gradinita Magnolia nr. 133 (4 min), Gradinita Castelino (8 min), Scoala Gimnaziala nr. 26 (1 min), Scoala Gimnaziala Nr. 307 (5 min) - Acces rapid la servicii medicale: Spitalul Clinic Colentina la 10-15 minute de mers pe jos, Institutul National de Boli Infectioase "Matei Bals" si Spitalul de Pneumoftiziologie „Sf. Stefan se afla de asemenea la 15-20 min, un avantaj major in caz de necesitate de acces la servicii medicale. In proximitate, la maxim 5 minute, o serie de farmacii (Dr. Max, Catena, etc.). 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Apartamentul este complet mobilat si utilat, recent renovat si dispune de: loc propriu de parcare subteran, boxa, gradina, terasa, dormitor, sufragerie, bucatarie, baie, lift, etc. 3. Situatia juridica: Liber. ID ACTIV IMOB: 229281  CASA te bucuri!!!