Azi
18
- Proprietar
- Comision 0%
60 mp | 2 dormitoare, Decomandat | Fost Booking 9,4 | Lacul Tei et.2/
700 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Lacul Tei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Ofer spre inchiriere pe termen lung un apartament complet mobilat ?i utilat, situat pe Strada Vidin nr. 8, in zona Lacul TeiParcul Circului, la etajul 2 al unui bloc P+4, reabilitat termic in martie 2025. Apartamentul are 60,30 m2 in total: 55,80 m2 utili interior ?i balcon inchis de 4,50 m2. Cele doua camere sunt amenajate ca dormitoare independente, de aproximativ 20 m2 ?i 14 m2, in locul configura?iei clasice cu living ?i dormitor. Este potrivit pentru o familie, doua persoane care doresc camere separate sau un cuplu care are nevoie de birou ori camera pentru oaspe?i. Locuin?a a fost proiectata ?i exploatata anterior in regim hotelier prin platforma Booking, unde a ob?inut ?i a men?inut timp de trei ani evaluarea 9,4. Aceasta experien?a se reflecta in nivelul dotarilor, in aten?ia acordata confortului ?i in faptul ca apartamentul este pregatit pentru mutare, fara investi?ii suplimentare din partea chiria?ului. Orientarea estica ofera lumina placuta diminea?a, iar dupa pranz apartamentul ramane ferit de soarele puternic. Ferestrele au tamplarie QFORT ?i rulouri exterioare din aluminiu, care asigura obscurizarea camerelor, reduc incalzirea vara ?i ofera protec?ie suplimentara iarna. Impreuna cu anveloparea realizata in 2025, aceste dotari limiteaza pierderile de energie. Apartamentul nu depinde de termoficarea centralizata. Incalzirea electrica se regleaza separat in fiecare incapere, prin electroconvectoare ?i panouri radiante cu infraro?u fabricate in Italia. Baia are calorifer electric pentru uscarea prosoapelor. Pentru sezonul cald exista un sistem Daikin de 24.000 BTU, care poate raci intregul apartament, ?i un aparat separat de 9.000 BTU in dormitorul mare. Dormitorul principal are ?i un recuperator PRANA, care introduce aer proaspat, contribuie la controlul umidita?ii ?i limiteaza pierderile de caldura. Apa calda este asigurata de un boiler Ariston de 80 de litri, potrivit pentru o familie de pana la patru persoane. Bucataria este inchisa ?i complet echipata pentru utilizare zilnica. Dotarile includ ma?ina de spalat vase Bosch de capacitate mare, plita cu induc?ie Bosch, cuptor electric Ariston, hota Bosch, cuptor cu microunde, expresor de cafea ?i combina frigorifica Bosch, cu frigider ?i congelator de capacitate mare. In holul tehnic este integrata ******* o ma?ina de spalat rufe LG, de genera?ie noua. Baia este complet amenajata, cu obiecte sanitare suspendate, mobilier cu sertare, dulapuri cu oglinzi, cada ?i paravan din sticla. Caloriferul electric permite incalzirea independenta a incaperii ?i uscarea rapida a prosoapelor. Holul de intrare este luminos ?i bine organizat, cu suprafe?e ample de oglinda, spa?ii de depozitare integrate ?i bancheta tapi?ata. U?a metalica de acces ?i distribu?ia decomandata separa clar zona de intrare de cele doua dormitoare. Dormitorul principal are aproximativ 20 m2 ?i este dotat cu aer condi?ionat propriu, recuperator PRANA, televizor, mobilier amplu ?i pat cu saltea Mobexpert Confort Pro de 35 cm. Al doilea dormitor are 14 m2, pat de aproximativ 1,50 m, saltea Eco Flex cu husa lavabila, televizor Samsung ?i incalzire reglabila. Mobilierul realizat la comanda integreaza dulapuri, birou ?i spa?ii generoase pentru haine, paturi, car?i ?i rechizite, permi?and folosirea camerei ?i ca spa?iu de lucru. Balconul inchis ofera un spa?iu suplimentar pentru relaxare ?i depozitare, fiind amenajat cu bancheta ?i dulap inalt. Chiria?ul beneficiaza ?i de acces cu cheie la o boxa de depozitare aflata pe acela?i etaj, practica pentru bagaje, obiecte sezoniere, echipamente sportive sau caruciorul copilului. Intre?inerea este de aproximativ 300 lei pe luna, cu mici varia?ii sezoniere. Apartamentul nu are alimentare sau factura de gaze. Principalul consum individual este energia electrica, in func?ie de temperatura aleasa ?i de utilizarea sistemelor de incalzire ?i climatizare. Avantajul este controlul confortului in fiecare camera ?i lipsa dependen?ei de avariile re?elei publice. Strada Vidin ofera o atmosfera reziden?iala rara in Bucure?ti: blocuri joase, distan?e confortabile intre cladiri, vegeta?ie matura ?i mai pu?in trafic decat pe marile bulevarde. Pozi?ia permite acces facil catre Parcul Circului, Lacul Tei, Maica Domnului, Barbu Vacarescu, Floreasca, Pipera, ?tefan cel Mare ?i Obor. Este avantajoasa pentru persoanele care lucreaza in nordul Capitalei ?i pentru studen?ii sau angaja?ii Universita?ii Tehnice de Construc?ii. Blocul ?i scara sunt lini?tite, iar etajul 2 ofera un echilibru bun intre accesibilitate, lumina naturala ?i intimitate. Pentru companiile care doresc sa utilizeze locuin?a ca apartament de serviciu, contractul poate fi incheiat pe persoana juridica ?i se poate emite factura, inclusiv cu TVA, in condi?iile stabilite contractual. Pre?ul ?i condi?iile comerciale pentru inchirierea pe firma se negociaza separat, in func?ie de durata contractului ?i de cerin?ele chiria?ului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Detalii apartament
Actualizat în: 06 August 2026
ID anunț: 2081617
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
60 mp
Suprafață utilă totală:
60 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
1992 (data_properties.construction_stage.under_construction)
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Lacul Tei / Grigore Moisil / Maica Domnului, linia 182, 282, N123, 16, 36
Mijloace transport
aprox.
211
m
Grigore Moisil
Mijloace transport
aprox.
226
m
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
230
m
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
236
m
Școală
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
Învățământ
aprox.
251
m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
Învățământ
aprox.
251
m
Gradinita nr. 7
Învățământ
aprox.
264
m
Gradinita Numarul 7
Învățământ
aprox.
283
m
Recreere
Issa Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
222
m
Domino Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
223
m
Issa kebap
Restaurante
aprox.
232
m
Spatii verzi
Recreere
aprox.
270
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Lacul Tei
- Apartamente de închiriat în Sector 2
- Apartamente de închiriat în Tei
- Apartamente de închiriat în Pantelimon
- Apartamente de închiriat în Colentina
- Apartamente de închiriat în Ștefan cel Mare
- Apartamente de închiriat în Iancului
- Apartamente de închiriat în Obor
- Apartamente de închiriat în Moșilor
- Apartamente de închiriat în Barbu Văcărescu
- Apartamente de închiriat în Eminescu
- Apartamente de închiriat în Muncii
