Penthouse| Iancului| Parcare| Nemobilat| Izolat termic & fonic| NEGOCIABIL

ID intern proprietate - P10807 📌 ID Proprietate: P19982 🏡 📍 DESCRIERE GENERALĂ Descoperă un penthouse spațios, situat la etajul 4/4 al unui imobil modern, pe Strada Sachelari, la doar câteva minute de stația de metrou Iancului. Cu o suprafață utilă de 115 mp și o terasă de 13 mp, această proprietate oferă spațiu, intimitate și finisaje premium, fiind disponibilă nemobilată, astfel încât poate fi amenajată exact după nevoile viitorului chiriaș. Apartamentul este compartimentat astfel: * 4 camere (3 dormitoare și un living generos) * Bucătărie închisă * 2 băi complet echipate * Terasă de 13 mp * Centrală termică proprie * Aer condiționat * Acces atât cu liftul, cât și prin casa scării * Posibilitate de loc de parcare în subteran (contra cost) 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie sau pentru persoane care își doresc o locuință spațioasă, luminoasă și bine poziționată. Fiind închiriată nemobilată, oferă libertatea de a amenaja fiecare încăpere după propriile preferințe și de a transforma apartamentul într-un adevărat „acasă”. 🛋️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 115 mp Compartimentare: decomandat Camere: 4 Băi: 2 Bucătărie: *nemobilat* Terasa: 13mp Etaj: 4 / 4 Lift: da] Mobilat: *nemobilat* Utilități și echipamente: centrală termică, aer condiționat, mașină de spălat, TV, internet. Alte dotări: loc de parcare- contra cost. 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat într-una dintre cele mai bine conectate zone din București, apartamentul beneficiază de acces rapid către numeroase puncte de interes: • Metrou Iancului – aproximativ 5 minute de mers pe jos • Stații STB (autobuze și troleibuze) la doar câteva minute de imobil • Mega Mall București – aproximativ 5 minute cu mașina sau 15-20 minute de mers pe jos • Supermarketuri precum Mega Image, Lidl și Kaufland în apropiere • Restaurante, cafenele și alte servicii la câteva minute distanță • Acces facil către Piața Obor, Piața Muncii, Universitate și centrul orașului • În apropiere se află școli, grădinițe, farmacii, clinici și spații verzi, oferind toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. ✅ AVANTAJE • Compartimentare excelentă, cu 3 dormitoare și living spațios • Se închiriază nemobilat, oferind libertate totală de amenajare • Finisaje premium: gresie și faianță Marazzi, uși Pinum și Megadoor, parchet laminat stejar, tâmplărie Salamander cu geam tripan, duș walk-in și cadă freestanding • Construcție solidă din beton și zidărie Porotherm • Izolație termică și fonică • Centrală termică proprie și aer condiționat • Posibilitate de loc de parcare subteran (contra cost) • Imobil cu administrare și supraveghere video • La doar câteva minute de metrou și de toate facilitățile importante ale zonei. ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1.700€ Garanție: 1 Disponibilitate mutare: imediată Regim închiriere: rezidențial Contract minim: 12 luni 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!