Gradina Icoanei - Polona 153 mp utili intreg etaj 2 in vila renovat premium

Avem placerea de a va prezenta o proprietate rara ?i distinsa, situata in inima istorica ?i arhitecturala a Bucure?tiului, in imediata vecinatate a uneia dintre cele mai sigure ?i exclusiviste zone din Capitala: perimetrul Gradina Icoanei ?i al strazii Polona. Acest apartament de excep?ie ocupa in intregime etajul al doilea al unei vile interbelice rafinate, ridicata in anul 1936, reflectand perfect elegan?a, soliditatea ?i farmecul acelei epoci de aur. Proprietatea a fost supusa unui proces complet, minu?ios de renovare, reu?ind sa imbine finisajele de lux contemporane cu elementele de patrimoniu. Accesul in vila se face printr-o intrare somptuoasa, monumentala, care impresioneaza din primul moment ?i seteaza tonul unei experien?e locative aristocratice. Suprafa?a generoasa de144 mp suprafa?a utila locativa, ajungand la un total de 153 mp incluzand balcoanele ?i boxa de la subsol. Fiind singurul apartament de pe nivel, oferind deschidere completa ?i vedere panoramica spre o curte interioara lini?tita, extrem de verde ?i matura, ferita de zgomotul arterei principale. Camere monumentale, extrem de luminoase datorita spa?iilor vitrate mari, cu tavane inalte ?i u?i interioare duble, masive, din lemn cu sticla originala. Parchet din lemn masiv de stejar (dispus in chevron solzi de pe?te) perfect recondi?ionat ?i lacuit, instala?ii noi, aer condi?ionat in fiecare incapere principala ?i baie WC finisate minimalist cu placi mari de granit ceramica in tonuri de gri piatra. Apartamentul pastreaza structura clasica ?i extrem de func?ionala a locuin?elor boiere?ti, separand elegant zona de zi, zona de noapte ?i spa?iile administrative sau de serviciu. Restul suprafe?ei este completat de Holuri secundare (SAS), Debara, Camere auxiliare ?i 4 Balcoane intime dispuse perimetral. Datorita compartimentarii versatile, a loca?iei de prestigiu ?i a intrarii monumentale, aceasta proprietate se preteaza ideal atat pentru o reziden?a de lux pentru persoanele care apreciaza stilul interbelic autentic, cat ?i pentru sediul exclusiv al unei companii, galerie de arta, casa de avocatura, birou notarial, clinica estetica, reprezentan?a diplomatica sau agen?ie de crea?ie ID anun? : 1783501314