Birou sau locuință: 5 camere, parter înalt

Apartament cu 5 camere la parter înalt, într-o clădire solidă din 1945 și folosit în ultimii 10 ani ca spațiu de birou (2026). Potrivit atât pentru sediu de companie, cât și pentru locuință, în Cartierul Armenesc, în centrul Bucureștiului. Clădirea nu este clasificată în nicio categorie de risc seismic. Detalii proprietate Tip: apartament la parter înalt, într-o clădire tip casă Număr de camere: 5 Risc seismic: clădire neclasificată în nicio categorie de risc seismic Suprafață utilă apartament: 131 mp utili Boxă la demisol: 23 mp utili Suprafață totală utilă: 155 mp utili Suprafață totală construită: 170 mp construiți Compartimentare: semidecomandat Anul construcției: 1945 Anul renovării: 2014 O baie cu duș și o toaletă separată pentru oaspeți Interior și funcționalitate Apartamentul are 5 camere cu compartimentare semidecomandată: trei încăperi principale de aproximativ 18 mp utili, 24 mp utili și 30 mp utili, un hol amplu de aproximativ 22 mp utili, care poate funcționa ca zonă de primire, și o bucătărie de aproximativ 13 mp utili. Configurația, folosită timp de 10 ani ca birou, se potrivește unei echipe care are nevoie de încăperi separate și de un spațiu comun, dar funcționează la fel de bine ca locuință. Apartamentul este nemobilat, ceea ce permite amenajarea după nevoile fiecărui utilizator. Dotări Clădire neclasificată în nicio categorie de risc seismic Bucătărie echipată Aer condiționat Încălzire centrală proprie Potrivit pentru birou Nemobilat Boxă la demisol de 23 mp utili Locație și stil de viață Cartierul Armenesc se află în centrul Bucureștiului și are un caracter liniștit, cu străzi străjuite de vile cu grădini și blocuri Art Deco. Printre străzile cartierului se numără Armenească, Spătarului, Donici, Toamnei, Corbeni, Popa Rusu și Franzelarilor. Strada Armenească este atestată din secolul al XVII-lea, iar comunitatea armenească, prosperă și bine închegată de-a lungul timpului, a dat zonei identitatea. Biserica Armenească a fost ridicată între 1911 și 1915 și este monument istoric. Casa Melik, construită în 1822, este considerată cea mai veche casă de locuit din oraș și găzduiește Muzeul de Artă Theodor Pallady. Complexul armenesc include și Muzeul Dudian, Arhiepiscopia și Centrul Cultural Armean. Festivalul Strada Armenească, organizat din 2013, a pornit chiar din cartier și a atras peste 35.000 de participanți la ediția din 2026. Centrul Bucureștiului este deservit de linia de metrou M2, care leagă stațiile Piața Romană și Universitate pe axa centrală a orașului. Pentru o companie, adresa combină o poziție ultracentrală cu un cadru liniștit și cu identitate proprie. Pentru locuire, oferă acces la centrul orașului într-un cartier cu caracter istoric. La BLISS Imobiliare, asiguram o experienta fluida prin profesionalism si expertiza de piata. BLISS Imobiliare va ghideaza cu claritate si structura. FAQ: INTREBARI FRECVENTE 1. Poate fi folosit apartamentul ca birou? Da. Apartamentul a fost folosit ca spațiu de birou în ultimii 10 ani și este potrivit atât pentru birou, cât și pentru locuință. Are 5 camere, bucătărie echipată, aer condiționat și încălzire centrală proprie. 2. Ce suprafață are apartamentul? Apartamentul are 131 mp utili, la care se adaugă o boxă la demisol de 23 mp utili, în total 155 mp utili și 170 mp construiți. 3. Este clădirea încadrată într-o categorie de risc seismic? Nu. Clădirea din 1945 este neclasificată în nicio categorie de risc seismic, un avantaj important pentru companii și pentru locuire pe termen lung. 4. Este apartamentul mobilat și ce dotări are? Apartamentul este nemobilat. Are bucătărie echipată, aer condiționat și încălzire centrală proprie, fiind complet renovat în 2014. 5. Ce face din Cartierul Armenesc o locație specială? Cartierul Armenesc se află în centrul Bucureștiului, cu străzi liniștite, vile cu grădini, blocuri Art Deco și un patrimoniu istoric care include Biserica Armenească și Casa Melik.