Se ofera spre inchiriere apartament cu 2 camere, situat intr-un bloc nou (P+3), finalizat in 2026, pe strada Poieni?ei. Loca?ia se afla la limita dintre Giroc ?i Timi?oara (zona Braytim), intr-o zona reziden?iala moderna ?i lini?tita. Ideal pentru o persoana sau un cuplu care apreciaza confortul, lini?tea ?i un spa?iu modern. Include balcon, loc de parcare ?i bucatarie utilata complet. DETALII SPA?IU: Suprafa?a: 38 mp utili + Terasa de 6 mp (mobilata). Compartimentare: Decomandat dormitor separat, living cu bucatarie open-space, baie moderna, hol. Etaj: 2 din 3. Parcare: Loc propriu inclus in curtea imobilului. DOTARI ?I CONFORT (Totul NOU): Bucatarie complet utilata: Ma?ina de spalat vase, haine, cuptor, hota, frigider, plita. Baie: Design contemporan cu du? walk-in. Eficien?a Energetica Maxima: Datorita izola?iei exterioare de 15 cm ?i a incalzirii in pardoseala, costurile de intre?inere sunt cu pana la 30-40% mai mici fa?a de un apartament clasic, oferind un confort termic superior iarna. Personalizare: Elementele finale de decor (draperii, covoare, textile) pot fi alese impreuna cu viitorul chiria?, costul fiind suportat de proprietar. Mascote: Acceptam cu drag chiria?i inso?i?i de animale de companie (pet-friendly). Localizare si acces: Indica?ii Google Maps: Fiind o strada noua, in curs de finalizare, este posibil sa nu apara corect pe har?i. Loca?ia este situata chiar la finalul zonei Braytim, fiind practic continuarea strazii Ion ?uculescu. 7 min Spitalul Jude?ean. 6 min Continental Zona Industriala. 5 min Lidl, Auchan, Penny, Jysk, Hornbach | 2 min Profi. Pietonal: 800 m pana la transportul in comun din Braytim. CONDI?II: Chirie: 450 luna. (Negociabil) Garan?ie: Contravaloarea unei luni de chirie. Disponibilitate: Imediat (Prima inchiriere) Localizare: Fiind o zona reziden?iala noua, va oferim ghidare pentru a gasi loca?ia cu u?urin?a. CONTACT: Pentru detalii suplimentare ?i vizionari, ne pute?i contacta telefonic sau preferabil WhatsApp la numarul: ID anun? : 1768948044