Va Prezint In Exclusivitate Un Apartament Superb,Mobilat Si Utilat Complet,Totul Nou Prrmium,Primul Chirias,Cu Vedere La Mare Si Lac Apartamentul Face Parte Din Complexul Rezidential Mobipark Se Inciriaza Pe Termen Lung Inclusiv Vara,Cu Contract Va Astept La Vizionare Mobipark City Towers este un ansamblu rezidential nou în Constanta, amplasat în zona de nord-vest, creat cu simț de răspundere față de oameni și natură. Descriere Constructivă LA NIVEL DE APARTAMENT Pereți interiori și tavane INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE ȘI RĂCIRE Incalzire și răcire În vederea asigurării încălzirii și răcirii fiecare apartament este echipat cu ventiloconvectoare în fiecare cameră și un sistem centralizat de ventilație cu recuperare de caldură. Încălzirea și răcirea încăperilor se face prin ventiloconvectoare, cu agent Separarea între apartamente este realizată cu zidărie termoizolantă din blocuri BCA, peste care se aplică materiale fonoabsorbante și tencuială mecanizată. Pereții interiori din apartament sunt tot din cărămidă BCA care se aplică materiale fonoabsorbante și tencuială mecanizată. Tavanele și ghenele de instalații sunt făcute din gips-carton, fixat cu profile din oțel galvanizat, sub care se instalează materiale termoizolante și fonoabsorbante. Izolația acustică Zgomotul este un sunet neplăcut care afectează calitatea vieții, iar expunerea repetată la zgomot ne poate afecta sănătatea. Izolația acustică a fost luată în considerare încă din faza de proiectare, astfel încât să nu fie necesară corecția ulterioară a anumitor probleme. Pe lângă propagarea sunetului prin peretele despărțitor și golurile acestuia, sunetul se poate propaga dintr-o cameră în alta prin pereți laterali, tavane și planșee, precum și goluri cum ar fi cele de ventilație sau alte goluri similare. Tâmplărie exterioară Tâmplăria exterioară este din aluminiu marca Schüco model AWS 75.SI+ (Super izolantă). Dezvoltat pentru a fi orientat spre viitor, sistemul se bazează pe principiul sustenabil (C2C), făcându-l perfect pentru o construcție durabilă. Schüco AWS 75.SI + a fost testat de EPEA Hamburg și certificat în conformitate cu cel mai recent standard C2C al American Cradle to Cradle Innovation Institute. Uși Ușile interioare sunt celulare de culoare albă, cu pervaz. Feroneria este cromată. Ușile de acces în apartamente sunt metalice și au culoarea albă. NSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE ȘI RĂCIRE Incalzire și răcire in vederea asigurări încălziri și răcirii fiecare apartament este echipat cu ventiloconvectoare îin fiecare cameră si un sistem centralizat de ventilație cu recuperare de caldură. încălzirea și rắcirea încăperilor se face prin ventiloconvectoare, cu agent termic, oferind un confort suplimentar proprietarilor și costuri reduse pe timp de iarnă. Ambientul camerelor va fi controlat prin termostate programabile. Funcțile de control vor fi asigurare prin operare manuală și aplicația de casă inteligentă compatibilă cu telefoanele mobile IOS și Android. Citirea consumului de agent termic se va efectua automat de la distanță. Datele vor fi centralizate și disponbile pentru vizualizare în aplicația de control a casei inteligente. Calitatea aerului Acum, mai mult ca oricand, am acordat mportanță aerului pe care 1l respirăm pentru sanatate. Locuința este locul sigur in care ne retragem și ne petrecem cea mai mare parte a timpului. Calitatea aerului ne influențează sănătatea. Pe termen scurt prin cum ne simțim, cum ne odihnim, prin evitarea gripelor, racelilor, alergilor iar g pe termen lung prin evitarea bolilor cronice grave cauzate de poluarea 2 praf, particule fine C PMIO, 25), radon, substanțe organice volatile (vOc). Ventilarea Cu filtrarea-purificarea aerului la intrarea în locuință este o soluție care asigură pe termen lung sănătatea familiei tale Necesitatea ventilatiei / aerisirii in locuinta În încercarea de a minimiza pierderile de căldură și costurile cu energia s-a ajuns la o izolare aproape perfectă a caselor și apartamentelor, blocând orice aport de aer proaspăt și o mișcare naturală a acestuia. În astfel de circumstanțe, ventilația naturală nu oferă suficient aport de aer proaspăt și eliminarea aerului viciat, încărcat de umezeală, dioxid de carbon și alti poluanți interiori. Petrecem peste 80% din timp iîn interior iar calitatea aerului are un impact major asupra sănătății noastre. Oboseala, durerea de cap și alte simptome neplăcute sunt primii indicatori ai impactului negativ al aerului viciat asupra sănătății noastre, dar rareori oamenii conștientizează și asociază aceste situații cu ventilatia insuficientă. Ventilatia cu recuperare de caldura Este cea mai nouă, modernă și eficientă soluție pentru economisirea energiei într-o locuință, pe lângă izolareg ei.Se asigură ventilația necesară unui mediu sănătos și aduce economii de până la 25% la cheltuielile cu energia termică. sistemele de ventilație cu recuperare de caldură reprezintă o modalitate de aerisire a spațiilor, prin care aerul viciat expulzat cedează energia, căldura sa, aerului proaspăt introdus. "Inima" sistemului este schimbatorul de căldură, prin care aerul introdus este adus T la 0 o e1 temperatură peratura foarte foarte apropiata apropiata de cea a aerului eliminat, folosind energia acestui . Avand în vedere pierderile foarte mari de energie din timpul aerisirii camerelor, ventilație automată cu recuperarea căldurii este cea mai utilă tehnologie pentru economisirea costurilor. Se recuperează energie atat iarna (căldură) cât și vară (răcoare). Totodată funcționează automat și ne scapă de grija aerisirii locuinței. Un concept de izolație termică modernă este performant numai asistat de un concept de aerisire cu recuperarea căldurii. Izolație scumpă, ferestre noi, etanșe - pe care apoi trebuie să le deschizi ca sa aerisesti? Acest lucru este ilogic si contraproductiv! FINISAJE ȘI NIVELE DE ECHIPARE Sunt oferite două opțiuni de finisaj. Pachetul CONFORT vaj include pardoseli din parchetl laminat s SS gresie porțelanată de calitate superioară de Ia producätori italieni, pereți finisați pregătiți pentru vopsire și obiecte sanitare din portelan de culoare albă, dotate cu robineti cromati, de la furnizori renumiți, usi de interior si exterior, aparataj electric si automatizari smart home Pachetul PREMIUM contine intregul pachet CONFORT plus: Mobila conform design; Corpuri de iluminat. DESIGN Alături de arhitectul și designerul Cora Cristea am pornit de la ideea de a dărui soluții premium de amenajare pentru apartamentele din acest ansamblu rezidențial. Acces la expertiza unui designer consacrat Nu este mereu ușor să te bucuri de expertiza unui designer cunoscut deseori, aceștia sunt ocupați cu lucrări de imploare. Noi ne bucurăm că am reușit să aducem un designer cu experiență pentru acest proiect, care a gândit concepte diferite, fiecare cu o viziune aparte în care te vei regăsi, pentru ca tu să-ți creezi visul, la tine acasă. Mai mult,conceptele sunt gândite cu un bugete realiste în minte adaptate zilelor noastre! Repede și ușor n primul rând, ne dorim ca aceste amenajări să fie ușor de executat. Apartamentele din complexul Mobipark sunt gata finisate. Materialele folosite sunt de calitate superioară, în culori neutre, pentru a putea fi incorporate cu ușurinta în orice stil de amenajare, de la Boho Chic, la Clasic sau la scandinav, cu tendințe mai minimaliste sau moderne, până Ia Industrial sau Eclectic. Nimeni nu își dorește să se apuce de lucrări majore într-un apartament nou. Așadar, tema pentru arhitect a fost ca orice intervenție sa fie ușor de implementat! Grija față de buget Bucuria pe care o simte cumpărătorul imediat după semnarea actelor este urmată de dileme ale amenajărilor dar și de buget. Acesta a jucat un rol important în discuțile noastre cu arhitecțiiși designeri. Cu toții ne dorim sắ locuim într-o casă scoasă din evistele de specialitate dar cum să reușești când există și o limitắ de buget Pentru pachetul PREMIUM tema a fost definită în așa fel ca oricare amenajare să se încadreze în aproximativ 15% din valoarea apartamentului (de la firme apreciate și recunoscute). Amenajarea include toate elementele din apartamentele model: mobila conform design, tapet, pereti vopsiti, gresie, faianță, corpurile de iluminat $, usi de interior si exterior si automatizari smart home. CONCEPTUL MOBIPARK Mobipark City Towers este un ansamblu rezidential nou în Constanta, amplasat pe strada Haga nr. 6, în zona TOM Carrefour, creat din dorința de a aduce spațiul verde înapoi în viețile oamenilor ca parte esențială a vieții acestora. DESPRE MOBIPARK CITY TOWERS Proiectul este compus din 6 blocuri de 9 etaje, construite în 3 etape, cu un numar de 220 de apartamente de 2, 3, 4 camere și apartamente de tip penthouse, cu locuri de parcare incluse. Suprafața utilizată este de 12000 metri pătrați ceea ce permite ca toate clădirile să beneficieze de acces către parcul din interior, locuri de parcare supraterane cu o arhitectură armonioasă, cu proporții corecte și distanțe mari între clădiri, acces direct din bulevardul Tomis, bulevard cu patru benzi, două pe sens și acces facil către stațiunea Mamaia, complexul comercial Tom Carrefour, Spitalul Clinic OCH și soseaua de Centură Aurel Vlaicu. Este un ansamblu independent, dar conectat la utilitățile orașului care se integrează perfect în stilul arhitectural al zonei. ACASĂ ÎN JURUL UNUI PARC VERDE Conceptul Mobipark a pornit de la o idee ambițioasă. aceea de a construi un complex inovator, corect sistematizat și aerisit, în jurul unui parc verde. Ne dorim ca acesta să ofere locatarilor o desprindere din agitația urbană cotidiană și un refugiu în sânul naturi, fără a pleca din perimetrul orașului. La Mobipark intelegem necesitatea spatiului verde ca parte esențiala a vieții oamenilor și din acest motiv am ales sa creăm 2800mp de spațiu verde în centrul complexului, la care am adaugat 1000mp cu dale înierbate. Complexul rezidențial este mărginit de lizieră de pădure și de gard viu pentru o mai bună ozonizare a aerului. Alături de arhitecți peisagiști vom planta copaci noi cu posibilitatea de a se dezvolta armonios și pe înălțimi mari, astfel încât, în câțiva ani, clădirile și aleile să fie umbrite de frunzișul lor. Acest parc verde se definește prin dorința dezvoltatorilor de a seta un prag de profesionalism în mediul construcților de apartamente din zona rezidentială a Constanței și este catalizatorul în jurul căruia a fost creat acest proiect. Mobipark nu este, totuși, altfel de dragul de a fi diferit, ci pentru a conferi intimitate, confort și siguranță. Apărut din dorința de îmbinare a dimensiunii practice cu cea estetică, păstrând în același timp respectul față de mediul înconjurător, conceptul Mobipark City Towers este potrivit atat pentru persoanele care locuiesc în Constanța, cât și ca locuință de vacanță sau ca investiție pentru persoanele din alte localități. PRINCIPIILE FOLOSITE ÎN PROIECTAREA CASEI TALE Spațiu verde ca parte a vieții cotidiene La Mobipark înțelegem necesitatea spațiului verde ca parte esențială a vieții oamenilor și din acest motiv am ales să creăm 2.800 m²? de spațiu verde în centrul complexului, la care am adăugat 1.000 m² cu dale înierbate. Complexul rezidențial este mărginit de lizieră de pădure și de gard viu pentru o mai bună ozonizare a aerului. Siguranță În ceea ce privește construcția fiecare bloc folosește o structură pe cadre, stâlpi de beton și cărămidă BCA. Confort Am ținut cont de parametrii de confort interior, de la temperatură și umiditate până la nivelul de oxigen, CO2 și iluminat natural. Eficiență energetică Printr-o proiectare minuțioasă am reușit să reducem consumurile la minimum prin limitarea punților termice și folosirea strategiilor pasive, realizând astfel o locuință cu facturi lunare de întreținere mici. Pe termen lung, eficienta energetică determină economii substanțiale de energie și costuri de întreținere a clădirilor cât și a locuințelor individuale. Inteligență și automatizare Sistemul inteligent de automatizare îți permite să controlezi și să monitorizezi casa de la distanță, fie că ești plecat în concediu și la întoarcere vrei să ai confortul optim, fie că vrei să știi în fiecare secundă consumul casei, acest sistem te va ajuta să fii mereu informat. in aplicația de control a casei inteligente ai funcții pentru: siguranță și securitate; Controlul accesului în bloc și al barierelor de acces în complex; Controlul climatizării în fiecare cameră, monitorizarea temperaturii și a umidității; Managementul energiei: folosind contoare inteligente cu citire de la distanță am reușit să monitorizăm și să centralizăm consumul de agent termic, energie și apă. Toate aceste date sunt disponibile în aplicația casei inteligente și raportate automat către sistemul de management al clădiri. Folosind module opționale este posibilă adăugarea unor funcționalități suplimentare casei inteligente: Controlul scenelor de lumini; Controlul draperilor, Iluminat inteligent; Senzori de monitorizarea aerului; Integrare cu asistenți vocali Google Home și Alexa; Senzori de fum și apă; Senzori de prezență în apartament; Notificări prin sms și email. Pentru a asigura eficiența energetică, termosistemul la nivel de bloc este compus din fațadă ventilată, izolație termică exterioară din vată bazaltică, zidărie din blocuri BCA de 30 cm și tâmplărie aluminiu marca Schuco model AWS75.SI. Eficiență energetică DESCRIERE CONSTRUCTIVĂ LA NIVEL DE BLOC Izolația termică - materiale Produsele din vată minerală bazaľtică creează medii interioare sănătoase pentru oricine. Noi ne petrecem mult timp în interior, așadar clădirile au un impact major asupra sănătății și bunăstării noastre. Menținând totodată și temperatura optimă, proprietățile termice ale bazaltului contribuie la protejarea oamenilor și bunurilor împotriva mucegaiului ferindu-ne de fenomenele vremi, dar oferind și un mediu interior sigur și confortabil tuib care care ne ne ajută ajută să avem vieți sănătoase Precum oamenii, clădirile trebuie să rămână sănătoase. Vata minerală bazaltică este permeabilă, adică permite umezeli să treacă prin pereți și să iasă din clădire. Aceasta protejează clădirile împotriva deteriorărilor cauzate de putrezire, mucegai și umiditate. Produsele din vată minerală bazaltică permit clădirilor să respire, lucru care vă ajută pe dumneavoastră să respirați mai bine. Fațadă ventilată Am ales un sistem de fațadă ventilată cu scopul a asigura termoizolarea eficientă a interiorului, iar acest lucru se produce datorită faptului că spațiul dintre plăcile exterioare și termoizolație creează un strat de aer ventilat, care în combinație cu acțiunea unui strat izolant aplicat pe pereții clădirilor, îmbunătățește eficiența termică a clădirii. Astfel, sistemul de fațadă ventilată protejează structura peretelui și crește rezistența la variațile de temperatură care se vor produce între mediul exterior și cel interior. La nivel arhitectural se vor folosi plắci ceramice albe de mari dimensiuni. Descoperă noul tău cartier