Apartament premium cu 3 camere si parcare de inchiriat, zona Centrala!

Va prezentam spre inchiriere un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Constantin Brancusi. Imobilul este amplasat intr-o zona foarte bine conectata a orasului, cu acces rapid catre zona Centrala, Gheorgheni si Andrei Muresanu. Pozitionarea pe strada Constantin Brancusi ofera acces facil atat catre principalele puncte de interes, cat si catre numeroase restaurante, magazine si institutii de invatamant. In imediata apropiere regasim: - Carrefour, Mega Image; - Restaurante si cafenele, precum C’est La Vie Rooftop Restaurant si Meron; - Scoala Gimnaziala Constantin Brancusi; - Statii pentru mijloace de transport in comun; Apartamentul detine o suprafata utila de 69,97 mp, la care se adauga 2 balcoane cu o suprafata totala de 15,36 mp. Apartamentul este dispus pe doua niveluri, la etajele 3 si 4, intr-un imobil nou, constructie premium, finalizata in anul 2024. Compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: Etajul 3: - Living open-space impreuna cu bucataria, cu o suprafata de 26 mp; - 1 baie; - Hol; - Scara interioara; - Balcon de 5,57 mp, cu acces din living Etajul 4: - 1 dormitor; - 1 birou, care poate fi utilizat si ca al doilea dormitor; - Dressing; - 1 baie; - Hol; - Balcon de 9,79 mp, cu acces din ambele camere; Apartamentul este in prezent complet finisat si nemobilat, iar unul dintre principalele avantaje il reprezinta posibilitatea alegerii mobilierului in functie de dorintele si necesitatile viitorul chirias. Proprietatea urmeaza sa fie mobilata integral cu mobilier de inalta calitate, atent ales pentru a completa standardul premium al constructiei. Apartamentul va fi complet mobilat, utilat si pregatit pentru mutare incepand cu luna decembrie, dar poate fi vizionat incepand de acum. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta standardul ridicat al constructiei. Imobilul este o constructie premium, realizata cu o atentie deosebita la calitatea materialelor, confortul termic si fonic, eficienta si durabilitate. Constructia beneficiaza de: - Zidarie Porotherm NF Profi; - Izolatie fonica Knauf intre apartamente; - Termosistem cu vata bazaltica de 15 cm; - Fatada ventilata Fundermax; - Hidroizolatii Sika; - Tamplarie termoizolanta Rehau cu 7 camere si 3 foi de sticla; - Rulouri electrice; - Usa de acces cu inchidere in 5 puncte; Confortul termic este asigurat de centrala termica a imobilului, cu distributia caldurii prin incalzire in pardoseala Rehau. Imobilul beneficiaza, de asemenea, de: - Supraveghere video; - Videointerfon; - Acces controlat in curte prin telecomanda sau telefon; - Zona verde amenajata; - Trotuare pavate; - Conexiune la internet prin fibra optica; Apartamentul beneficiaza de 1 loc de parcare in garajul subteran, precum si de boxa la subsol. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3394717