Spațiu de birouri sau de locuit | Parcare | Zona Centrală

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri modern, amplasat într-o zonă centrală a Cluj-Napoca, în imediata apropiere a unor importante centre de business precum Bosch Engineering Center și NTT Data. Proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele artere ale orașului și se adresează companiilor sau profesioniștilor care își doresc un sediu elegant, eficient și bine poziționat. 📐 Date tehnice: Suprafață utilă: 71,89 mp Terasă: 25,38 mp Regim de înălțime: parter + supantă Înălțime interioară: aprox. 5 m Posibilitate amenajare 2 locuri de parcare Spațiul este complet finisat, mobilat și utilat, fiind pregătit pentru preluare imediată, fără investiții suplimentare. ✨ Dotări & specificații: centrală termică proprie tâmplărie performantă cu geam tripan ușă metalică de acces scară interioară modernă orientare sudică, cu lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei 📍 Avantaje locație: poziționare excelentă, în proximitatea polului de business al orașului zonă dinamică, frecventată de profesioniști și companii acces rapid la transportul public conexiuni facile către centru și cartierele principale 🏢 Utilizare permisă – fără acces public: Spațiul este ideal pentru: sediu social (fără activitate cu publicul) birou administrativ – contabilitate, consultanță, IT, marketing activități independente: freelanceri (programare, design, traduceri) activități online / e-commerce (fără depozit și livrări din locație) activități artistice sau creative (scris, pictură, muzică – fără public) telemuncă / hub IT restrâns cabinet individual pentru profesii liberale (avocat, notar, contabil) Se poate transforma rapid si în spațiu de locuit, iar la cerere se poate dota cu pat matrimonial, plită, frigider, TV, cuptor cu microunde, etc. Această proprietate reprezintă o soluție excelentă pentru locuința, companii sau profesioniști care caută un spațiu modern, bine amplasat și adaptat cerințelor actuale de lucru. 📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.