Persoana Fizica vand apartament cu 3 camere / bloc nou / cart. Gheorgheni /zona capat Brancusi si inceput de Borhanci

Persoana fizica,ofer spre vanzare un apartament in bloc construit in anul 2004 ,spatios, excelent compartimentat, in suprafata de 60 mp utili + 2.36 mp balcon, situat in cartierul Gheorgheni, pe strada Constantin Brancusi nr. 175-177 ,la etaj 4/4. * POD DEASUPRA: Apartamentul nu este pozitionat direct sub acoperis. Existenta podului ofera un strat izolator termic ideal (racoare vara, caldura iarna) si siguranta totala impotriva infiltratiilor. Compartimentare Inteligenta si Functionala (Maxim de utilitate): Planul apartamentului a fost gandit extrem de eficient pentru a oferi confort si intimitate: * Hol de acces spatios; * Bucatarie separata (un avantaj imens fata de open-space-urile moderne); * Living generos si luminos cu iesire pe balcon * Dormitor principal; * Nisa de dormit (perfecta pentru un al doilea pat, zona de oaspeti sau spatiu de birou/home office); * Baie complet echipata. Luminozitate naturala: Livingul generos dispune de o fereastra ampla cu latimea de 1.80 m care inunda spatiul cu lumina * Costuri optimizate de incalzire: Imobilul este dotat cu centrala de bloc, iar temperatura din fiecare camera poate fi reglata individual prin robineti termostatati, asigurand confort termic cu cheltuieli minime. Stare si Potential de Investitie: * Stare interior: Complet finisat, mobilat si utilat pentru inchiriere. Structura cu bucatarie separata si nisa suplimentara il face extrem de atractiv pentru studenti sau tineri profesionisti, generand un randament excelent din prima zi. * Loc de parcare: Nu dispune de loc privat in CF, dar locatia pe str. Brancusi asigura conexiuni rapide cu mijloacele de transport in comun spre Centru, FSEGA si Iulius Mall. Ideal pentru un cuplu, tineri profesionisti sau studenti care cauta un spatiu generos, bine compartimentat, intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii si vizionari,va rog sa ma contactati la nr de telefon : 0740 739 opt noua sase Acte la zi, libere de sarcini. Se accepta plata prin credit bancar.